VIAGIMMO - VIAGIMMO LILLE CENTRE - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO LILLE CENTRE

Viagimmo Lille

ADRESSE : 187 rue Nationale 59000 LILLE
TÉLÉPHONE : 03 28 52 32 10
E-MAIL  : lille.centre@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi : 9h30-12h30 / 14h-19h. Le samedi : 9h30-12h30 – L’après-midi sur RDV.

Nos Services :

Dans le centre de Lille, proche de l’angle Solférino/Nationale, votre agence VIAGIMMO Lille Centre vous accueille du lundi au samedi afin de réaliser votre projet Viager.

Vous êtes vendeurs, nous vous accompagnerons de l’estimation de votre bien jusqu’à sa vente, et vous proposerons la gestion viagère.

Vous êtes acheteurs, nous vous proposerons une offre complète qui vous permettra de trouver le bien qui vous correspond.

Viagimmo, votre agence de viager à Lille

Le viager à Lille est un type de transaction immobilière encore peu pratiqué. L’une des raisons en est la rareté des biens proposés à la vente dans le cadre d’un contrat de viager occupé ou libre. Pourtant, il s’agit d’une excellente solution pour un achat immobilier dans le Nord Pas de Calais. La vente en viager est une forme très ancienne de contrat, puisqu’elle remonte à l’Antiquité. Il n’en demeure pas moins que ce mode d’investissement est peu connu. Votre agence immobilière située à Lille centre, Viagimmo, vous accueille dans ses locaux pour vous proposer des biens en viager dans le Nord, ou pour vous conseiller dans le cadre de votre projet d’acquisition. Nous mettons en relation vendeur et acheteur et les accompagnons jusqu’à la signature devant notaire. Lire la suite

Votre interlocuteur : Vincent BRYGO, Directeur d’agence

Conseil en Gestion de Patrimoine durant 20 ans, j’ai choisi d’évoluer vers le viager.

Sur le marché de l’immobilier, cette solution aux multiples avantages m’est apparue comme une évidence pour répondre aux contraintes actuelles de notre société et pour apporter une solution équilibrée aux vendeurs et aux acquéreurs.
Venez me rencontrer. Nous étudierons ensemble la solution la mieux adaptée à vos besoins.

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : OPUS INVEST
Forme juridique : SARL
Capital social : 100 €
Adresse du siège social : 187 rue Nationale, 59000 Lille
Représentant légal : M. Vincent BRYGO
Responsable d’agence : M. Vincent BRYGO
Numéro RCS : 483 427 340
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Lille Métropole
Code APE : 6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 15 483 427 340
Numéro de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 033 351
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Grand Lille
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 120137405
Nom de l’assureur : MMA ENTREPRISE – 14 Bd Marie et Alexandre Oyon – 72030 Le Mans Cedex 09
Médiateur : MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex – Email : contact@medimmoconso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIMMOCONSO dont nous relevons par voie électronique : contact@medimmoconso.fr ou par voie postale: MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex.

https:// https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 4VO66BOUQUET : 154 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 750€Valeur vénale: 350 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO66BOUQUET : 154 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 750€Valeur vénale: 350 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans

Viager occupé
Numéro de mandat: 4VO72BOUQUET : 39 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 200€Valeur vénale: 278 600€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO72BOUQUET : 39 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 200€Valeur vénale: 278 600€ Honoraires charge vendeur

78 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 4VC71BOUQUET : 92 880€Valeur vénale: 240 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VC71BOUQUET : 92 880€Valeur vénale: 240 000€ Honoraires charge vendeur

59 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 4VO70BOUQUET : 31 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 164€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

Maison viager 4 pièces 100 m2 Wattrelos – 4VO70

59150 WATTRELOS

67 ans 68 ans

Numéro de mandat: 4VO70BOUQUET : 31 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 164€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur

67 ans 68 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 4VO69BOUQUET : 18 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 884€Valeur vénale: 260 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

Appartement La Madeleine 5 pièces 100 m2 – 4VO69

59110 LA MADELEINE

86 ans 80 ans

Numéro de mandat: 4VO69BOUQUET : 18 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 884€Valeur vénale: 260 000€ Honoraires charge vendeur

86 ans 80 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 4VO68BOUQUET : 82 750€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 213€Valeur vénale: 325 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

Maison Aubers 6 pièces 120 m2 – 4VO68

59249 AUBERS

79 ans

Numéro de mandat: 4VO68BOUQUET : 82 750€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 213€Valeur vénale: 325 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 4VO65BOUQUET : 65 750€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 478€Valeur vénale: 225 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

Maison Oignies 6 pièces 150 m2 – 4VO65

62590 OIGNIES

82 ans 80 ans

Numéro de mandat: 4VO65BOUQUET : 65 750€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 478€Valeur vénale: 225 000€ Honoraires charge vendeur

82 ans 80 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 4VO64BOUQUET : 26 550€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 686€Valeur vénale: 165 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

Maison Halluin 3 pièces 78 m2 – 4VO64

59250 HALLUIN

82 ans

Numéro de mandat: 4VO64BOUQUET : 26 550€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 686€Valeur vénale: 165 000€ Honoraires charge vendeur

82 ans

Offre d’achat en coursViager occupé
Numéro de mandat: 4VO63BOUQUET : 16 100€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 413€Valeur vénale: 230 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager occupé

Maison Saint Andre Lez Lille 4 pièces 70 m2 – 4VO63

59350 SAINT ANDRE LEZ LILLE

85 ans

Numéro de mandat: 4VO63BOUQUET : 16 100€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 413€Valeur vénale: 230 000€ Honoraires charge vendeur

85 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 4VO61BOUQUET : 108 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 620€Valeur vénale: 480 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

Maison La Madeleine 4 pièces 100 m2 – 4VO61

59110 LA MADELEINE

77 ans

Numéro de mandat: 4VO61BOUQUET : 108 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 620€Valeur vénale: 480 000€ Honoraires charge vendeur

77 ans


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