VIAGIMMO - VIAGIMMO LILLE CENTRE - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO LILLE CENTRE

Viagimmo Lille

ADRESSE : 187 rue Nationale 59000 LILLE
TÉLÉPHONE : 03 28 52 32 10
E-MAIL  : lille.centre@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi : 9h30-12h30 / 14h-19h. Le samedi : 9h30-12h30 – L’après-midi sur RDV.

Nos Services :

Dans le centre de Lille, proche de l’angle Solférino/Nationale, votre agence VIAGIMMO Lille Centre vous accueille du lundi au samedi afin de réaliser votre projet Viager.

Vous êtes vendeurs, nous vous accompagnerons de l’estimation de votre bien jusqu’à sa vente, et vous proposerons la gestion viagère.

Vous êtes acheteurs, nous vous proposerons une offre complète qui vous permettra de trouver le bien qui vous correspond.

Viagimmo, votre agence de viager à Lille

Le viager à Lille est un type de transaction immobilière encore peu pratiqué. L’une des raisons en est la rareté des biens proposés à la vente dans le cadre d’un contrat de viager occupé ou libre. Pourtant, il s’agit d’une excellente solution pour un achat immobilier dans le Nord Pas de Calais. La vente en viager est une forme très ancienne de contrat, puisqu’elle remonte à l’Antiquité. Il n’en demeure pas moins que ce mode d’investissement est peu connu. Votre agence immobilière située à Lille centre, Viagimmo, vous accueille dans ses locaux pour vous proposer des biens en viager dans le Nord, ou pour vous conseiller dans le cadre de votre projet d’acquisition. Nous mettons en relation vendeur et acheteur et les accompagnons jusqu’à la signature devant notaire. Lire la suite

Votre interlocuteur : Vincent BRYGO, Directeur d’agence

Conseil en Gestion de Patrimoine durant 20 ans, j’ai choisi d’évoluer vers le viager.

Sur le marché de l’immobilier, cette solution aux multiples avantages m’est apparue comme une évidence pour répondre aux contraintes actuelles de notre société et pour apporter une solution équilibrée aux vendeurs et aux acquéreurs.
Venez me rencontrer. Nous étudierons ensemble la solution la mieux adaptée à vos besoins.

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : OPUS INVEST
Forme juridique : SARL
Capital social : 100 €
Adresse du siège social : 187 rue Nationale, 59000 Lille
Représentant légal : M. Vincent BRYGO
Responsable d’agence : M. Vincent BRYGO
Numéro RCS : 483 427 340
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Lille Métropole
Code APE : 6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 15 483 427 340
Numéro de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 033 351
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Grand Lille
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 120137405
Nom de l’assureur : MMA ENTREPRISE – 14 Bd Marie et Alexandre Oyon – 72030 Le Mans Cedex 09
Médiateur : MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex – Email : contact@medimmoconso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIMMOCONSO dont nous relevons par voie électronique : contact@medimmoconso.fr ou par voie postale: MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex.

https:// https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO29BOUQUET : 72 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 325€Valeur vénale: 250 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO29BOUQUET : 72 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 325€Valeur vénale: 250 000€ Honoraires charge vendeur

69 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO10BOUQUET : 40 990€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 352€Valeur vénale: 150 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO10BOUQUET : 40 990€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 352€Valeur vénale: 150 000€ Honoraires charge vendeur

80 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO25BOUQUET : 41 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 590€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO25BOUQUET : 41 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 590€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur

81 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO20BOUQUET : 68 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 500€Valeur vénale: 270 000€ Honoraires charge vendeur
VenduViager occupé

Maison Marquise 240 m2 – 4VO20

62250 MARQUISE

73 ans

Numéro de mandat: 4VO20BOUQUET : 68 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 500€Valeur vénale: 270 000€ Honoraires charge vendeur

73 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO19BOUQUET : 61 250€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 260€Valeur vénale: 175 000€
Numéro de mandat: 4VO19BOUQUET : 61 250€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 260€Valeur vénale: 175 000€

73 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO18BOUQUET : 50 050€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 215 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO18BOUQUET : 50 050€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 215 000€ Honoraires charge vendeur

75 ans 74 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO17BOUQUET : 212 350€Valeur vénale: 310 000€
VenduViager occupé

VIAGER OCCUPE MARCQ EN BAROEUL – 4VO17

59700 MARCQ EN BAROEUL

89 ans 86 ans

Numéro de mandat: 4VO17BOUQUET : 212 350€Valeur vénale: 310 000€

89 ans 86 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO16BOUQUET : 22 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 175€Valeur vénale: 80 000€
Numéro de mandat: 4VO16BOUQUET : 22 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 175€Valeur vénale: 80 000€

81 ans 82 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 4VO15BOUQUET : 95 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 314€Valeur vénale: 360 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO15BOUQUET : 95 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 314€Valeur vénale: 360 000€ Honoraires charge vendeur

92 ans 84 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 4VO14BOUQUET : 40 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 640€Valeur vénale: 150 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 4VO14BOUQUET : 40 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 640€Valeur vénale: 150 000€ Honoraires charge vendeur

88 ans


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