VIAGIMMO - VIAGIMMO NANTES CENTRE - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO NANTES CENTRE

ADRESSE : 10 bis rue Kleber 44000 NANTES
TÉLÉPHONE : 09.51.25.03.18
E-MAIL :  nantes.centre@viagimmo.fr

HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00 – sur RDV en dehors de ces horaires

Nos Services :
L’agence Viagimmo de Nantes, située au 10 bis rue Kléber, vous accueille du lundi au samedi au cœur du dynamique quartier Copernic, à deux pas de la place Graslin et du Muséum d’histoire naturelle.

Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier de Viager ou Vente à terme, libre ou occupé.
Vous êtes vendeur : n’hésitez pas à nous contacter, nous réalisons l’estimation viagère de votre bien.
Vous êtes investisseur ou souhaitez acheter votre résidence principale : nous vous proposons une offre adaptée à vos besoins.

Votre agence de viager à Nantes

Face aux incertitudes qui pèsent aujourd’hui sur les retraites, le viager à Nantes apparaît comme un placement sûr, qui vous permet de vous constituer un patrimoine et de sécuriser votre avenir. Quel que soit votre âge, le viager en Loire-Atlantique est une option intéressante, que nous vous invitons à discuter avec vos conseillers financiers et immobiliers de Viagimmo à Nantes. De même, si vous êtes propriétaire d’un bien et que vous souhaitez bénéficier d’une rente mensuelle complémentaire, n’hésitez pas à vous renseigner sur le viager dans le département du 44. Lire la suite

Votre interlocuteur : Eric Pacault, Directeur d’agence

Après 20 années d’expérience issues des secteurs de l’assurance, de la finance et bien sûr de l’immobilier, le viager immobilier m’est apparu comme la solution évidente pour les vendeurs et les acheteurs. Mon expertise est le gage de votre sérénité.

Rencontrons-nous pour échanger ensemble sur les solutions les plus adaptées à vos projets.

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 133.333€ :  8.000€ HT soit 9.600€ TTC

valeur vénale supérieure à 133.333€ : 6% HT soit 7.2% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 114.285€ : 8.000€ HT soit 9.600€ TTC

valeur vénale supérieure à 114.285€ : 7% HT soit 8.4% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 133.333€ :  8.000€ HT soit 9.600€ TTC

valeur vénale supérieure à 133.333€ : 6% HT soit 7.2% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 114.285€:  8.000€ HT soit 9.600€ TTC

valeur vénale supérieure à 114.285€ : 7% HT soit 8.4% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 133.333€ :  8.000€ HT soit 9.600€ TTC

valeur vénale supérieure à 133.333€ : 6% HT soit 7.2% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : AGENCE KLEBER

Forme juridique : SAS

Capital social : 10 000€

Adresse du siège social : 10 bis rue Kleber, 44000 Nantes

Représentant légal :M. Eric PACAULT

Responsable d’agence : M. Eric PACAULT

Numéro RCS : 838 114 999

Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Nantes

Code APE : 6831 Z

Numéro TVA intracommunautaire : FR 55 838 114 999

Numéro de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 029 247

Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Nantes St-Nazaire

Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 41543943

Nom de l’assureur : ALLIANZ – 1 cours Michelet – CS 30051 – 92076 Paris La Défense Cedex

Médiateur : SAS Médiation Solution – 222, Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION : 

MEDIATION SOLUTION – 222 Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost – Tél : 04 82 53 93 06 – Email : contact@sasmediationsolution-conso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION SOLUTION dont nous relevons par voie électronique : contact@sasmediationsolution-conso.fr ou par voie postale: 222, chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost.

https://www.sasmediationsolution-conso.fr

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 2VO96BOUQUET : 165 920€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 125€Valeur vénale: 360 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

Maison Saint Herblain 4 pièce(s) 90 m2 – 2VO96

44800 SAINT HERBLAIN

87 ans

Numéro de mandat: 2VO96BOUQUET : 165 920€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 125€Valeur vénale: 360 000€ Honoraires charge vendeur

87 ans

ExclusivitéVente nue-propriété
Numéro de mandat: 2NP95BOUQUET : 627 550€Valeur vénale: 770 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéVente nue-propriété

Maison Nantes 5 pièce(s) 146.18 m2 – 2NP95

44300 NANTES

86 ans

Numéro de mandat: 2NP95BOUQUET : 627 550€Valeur vénale: 770 000€ Honoraires charge vendeur

86 ans

Offre d’achat en coursViager Libre
Numéro de mandat: 2VL94BOUQUET : 42 440€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 901€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur
Offre d’achat en coursViager Libre

Maison Saumur 4 pièce(s) 78 m2 – 2VL94

49400 SAUMUR

79 ans

Numéro de mandat: 2VL94BOUQUET : 42 440€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 901€Valeur vénale: 160 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 2VO93BOUQUET : 195 730€Valeur vénale: 370 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 2VO93BOUQUET : 195 730€Valeur vénale: 370 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 2VO92BOUQUET : 577 980€Valeur vénale: 780 000€
Numéro de mandat: 2VO92BOUQUET : 577 980€Valeur vénale: 780 000€

85 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 2VO91BOUQUET : 38 320€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 300€Valeur vénale: 185 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 2VO91BOUQUET : 38 320€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 300€Valeur vénale: 185 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans

ExclusivitéViager Libre
Numéro de mandat: 2VL90BOUQUET : 136 880€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 209€Valeur vénale: 320 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 2VL90BOUQUET : 136 880€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 209€Valeur vénale: 320 000€ Honoraires charge vendeur

70 ans

ExclusivitéVente au comptant
Numéro de mandat: 2VO88BOUQUET : 196 125€Valeur vénale: 375 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéVente au comptant

Appartement ORVAULT 4 pièces 87m² – 2VO88

44700 ORVAULT

84 ans 73 ans

Numéro de mandat: 2VO88BOUQUET : 196 125€Valeur vénale: 375 000€ Honoraires charge vendeur

84 ans 73 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 2VO86BOUQUET : 38 720€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 497€Valeur vénale: 260 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

Maison Chantonnay 3 pièce(s) 76 m2 – 2VO86

85110 CHANTONNAY

80 ans 74 ans

Numéro de mandat: 2VO86BOUQUET : 38 720€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 497€Valeur vénale: 260 000€ Honoraires charge vendeur

80 ans 74 ans

ExclusivitéVente nue-propriété
Numéro de mandat: 2NP85BOUQUET : 459 200€Valeur vénale: 700 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéVente nue-propriété

Maison Carquefou 8 pièce(s) 189 m2 – 2NP85

44470 CARQUEFOU

77 ans

Numéro de mandat: 2NP85BOUQUET : 459 200€Valeur vénale: 700 000€ Honoraires charge vendeur

77 ans


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