VIAGIMMO - VIAGIMMO - ORLEANS - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – ORLEANS

ADRESSE : 64 rue Bannier, 45000 Orléans
TÉLÉPHONE : 02 38 43 46 30 
E-MAIL : orleans@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi : 9h00 à 12h00 et 14h30 à 18h00
Le samedi : uniquement sur rendez-vous

Nos Services :
L’agence Viagimmo Orléans vous accueille du lundi au samedi au cœur du centre-ville d’Orléans à deux pas de la place du Martroi et de sa statue de Jeanne D’Arc.
Que vous soyez vendeurs ou investisseurs, nous vous aiderons à appréhender les mécanismes du viager : libre, occupé mais aussi vente à terme et gestion viagère.
Nous sommes à votre écoute et disponibles pour envisager tous vos projets.

Viagimmo, votre agence de viager à Orléans

Pourquoi acheter en viager à Orléans ? Proche de Paris et bénéficiant d’excellentes voies de communication, le Loiret attire de plus en plus de Parisiens qui recherchent un lieu de vie plus reposant que la capitale. Vous aimeriez acquérir un bien en viager dans le 45 ? Ou, à l’inverse, vous souhaitez vendre votre maison en viager dans le Loiret ? Viagimmo Orléans, votre agence immobilière spécialisée, vous accueille dans ses locaux. Nous vous présenterons les biens que nous avons en portefeuille et nos experts pourront vous conseiller la meilleure stratégie patrimoniale pour un viager dans le 45. Lire la suite

Votre interlocuteur: Nicolas BAUME, Directeur d’Agence

Après 25 ans dans le commerce dont 10 années dans l’immobilier et 8 ans à la tête d’un cabinet de conseil en protection sociale, la solution du Viager m’est apparue comme une évidence : vivre plus sereinement pour les vendeurs, investir astucieusement pour les acquéreurs.

Venez nous rencontrer, nous en parlerons ensemble.

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : BAUME IMMOBILIER

Forme juridique : SASU

Capital social : 5 000€

Adresse du siège social : 30 allée Dame Jeanne, 45160 Olivet

Représentant légal : M. Nicolas BAUME

Responsable d’agence : M. Nicolas BAUME

Numéro RCS : 849 197 744

Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Orléans

Code APE : 6831 Z

Numéro TVA intracommunautaire : FR 85 849 197 744

Numéro de carte professionnelle : CPI 4501 2019 000 040 736

Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI du Loiret

Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 41319158

Nom de l’assureur : ALLIANZ – 1 cours Michelet – 92076 Paris La Défense Cedex

Médiateur : Société Médiation Professionnelle – 24 rue Albert de Mun – 33000 Bordeaux

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

Société Médiation Professionnelle – 24 rue Albert de Mun – 33000 Bordeaux

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation Société Médiation Professionnelle dont nous relevons par voie électronique : saisine@mediateur-consommation-smp.fr ou par voie postale: Société Médiation Professionnelle – 24 rue Albert de Mun – 33000 Bordeaux.

https://www.mediateur-consommation-smp.fr

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 6VO78BOUQUET : 93 100€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 342€Valeur vénale: 330 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

Maison Olivet 6 pièce(s) 150 m2 – 6VO78

45160 OLIVET

73 ans 72 ans

Numéro de mandat: 6VO78BOUQUET : 93 100€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 342€Valeur vénale: 330 000€ Honoraires charge vendeur

73 ans 72 ans

ExclusivitéVente nue-propriété
Numéro de mandat: 6NP78BOUQUET : 537 600€Valeur vénale: 560 000€ Honoraires charge vendeur
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89 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 6VO77BOUQUET : 71 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 776€Valeur vénale: 300 000€ Honoraires charge vendeur
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78 ans

Viager occupé
Numéro de mandat: 6VO76BOUQUET : 43 950€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 265€Valeur vénale: 157 000€ Honoraires charge vendeur
Viager occupé

MAGNIFIQUE LONGERE EN SOLOGNE – 6VO76

41200 PRUNIERS EN SOLOGNE

75 ans

Numéro de mandat: 6VO76BOUQUET : 43 950€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 265€Valeur vénale: 157 000€ Honoraires charge vendeur

75 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 6VO75BOUQUET : 72 950€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 185 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO75BOUQUET : 72 950€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 185 000€ Honoraires charge vendeur

72 ans

Viager occupé
Numéro de mandat: 6VO73BOUQUET : 142 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 540€Valeur vénale: 600 000€ Honoraires charge vendeur
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78 ans

CompromisViager occupé
Numéro de mandat: 6VO70BOUQUET : 37 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 100 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO70BOUQUET : 37 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 100 000€ Honoraires charge vendeur

82 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 6VO69BOUQUET : 62 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 263€Valeur vénale: 180 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO69BOUQUET : 62 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 263€Valeur vénale: 180 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans

Viager occupé
Numéro de mandat: 6VO68BOUQUET : 218 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 820€Valeur vénale: 550 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO68BOUQUET : 218 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 820€Valeur vénale: 550 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans 81 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 6VO67BOUQUET : 4 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 513€Valeur vénale: 140 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO67BOUQUET : 4 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 513€Valeur vénale: 140 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans


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