VIAGIMMO - VIAGIMMO - ORLEANS - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – ORLEANS

ADRESSE : 64 rue Bannier, 45000 Orléans
TÉLÉPHONE : 02 38 43 46 30 
E-MAIL : orleans@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Lundi 9h30 à 12h30 et 14h30 à 18h30
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 / 14h30-19h
Le samedi : 9h30-12h30

Nos Services :
L’agence Viagimmo Orléans vous accueille du lundi au samedi au cœur du centre-ville d’Orléans à deux pas de la place du Martroi et de sa statue de Jeanne D’Arc.
Que vous soyez vendeurs ou investisseurs, nous vous aiderons à appréhender les mécanismes du viager : libre, occupé mais aussi vente à terme et gestion viagère.
Nous sommes à votre écoute et disponibles pour envisager tous vos projets.

Votre interlocuteur: Nicolas BAUME, Directeur d’Agence

Après 25 ans dans le commerce dont 10 années dans l’immobilier et 8 ans à la tête d’un cabinet de conseil en protection sociale, la solution du Viager m’est apparue comme une évidence : vivre plus sereinement pour les vendeurs, investir astucieusement pour les acquéreurs.

Venez nous rencontrer, nous en parlerons ensemble.

VENTE EN VIAGER

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME

Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :

valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ

Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC

valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : BAUME IMMOBILIER

Forme juridique : SASU

Capital social : 5 000€

Adresse du siège social : 30 allée Dame Jeanne, 45160 Olivet

Représentant légal : M. Nicolas BAUME

Responsable d’agence : M. Nicolas BAUME

Numéro RCS : 849 197 744

Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Orléans

Code APE : 6831 Z

Numéro TVA intracommunautaire : FR 85 849 197 744

Numéro de carte professionnelle : CPI 4501 2019 000 040 736

Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI du Loiret

Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 41319158

Nom de l’assureur : ALLIANZ – 1 cours Michelet – 92076 Paris La Défense Cedex

Médiateur : Société Médiation Professionnelle – 24 rue Albert de Mun – 33000 Bordeaux

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

Société Médiation Professionnelle – 24 rue Albert de Mun – 33000 Bordeaux

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation Société Médiation Professionnelle dont nous relevons par voie électronique : saisine@mediateur-consommation-smp.fr ou par voie postale: Société Médiation Professionnelle – 24 rue Albert de Mun – 33000 Bordeaux.

https://www.mediateur-consommation-smp.fr

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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VenduViager Libre
Numéro de mandat: 6VL23BOUQUET : 60 480€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 780€Valeur vénale: 131 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VL23BOUQUET : 60 480€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 780€Valeur vénale: 131 000€ Honoraires charge vendeur

94 ans 88 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 6VO22BOUQUET : 85 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 690€Valeur vénale: 278 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO22BOUQUET : 85 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 690€Valeur vénale: 278 000€ Honoraires charge vendeur

81 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 6VO20BOUQUET : 29 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 270€Valeur vénale: 130 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO20BOUQUET : 29 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 270€Valeur vénale: 130 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 6VO13BOUQUET : 80 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 300€Valeur vénale: 200 000€ Honoraires charge vendeur
ExclusivitéViager occupé

COSNE SUR LOIRE – 10 min de SANCERRE – 6VO13

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

78 ans 80 ans

Numéro de mandat: 6VO13BOUQUET : 80 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 300€Valeur vénale: 200 000€ Honoraires charge vendeur

78 ans 80 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 6VO14BOUQUET : 46 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 377€Valeur vénale: 235 000€ Honoraires charge vendeur
VenduViager occupé

Maison Fleury Les Aubrais – 6VO14

45400 FLEURY LES AUBRAIS

80 ans 75 ans

Numéro de mandat: 6VO14BOUQUET : 46 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 377€Valeur vénale: 235 000€ Honoraires charge vendeur

80 ans 75 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 6VO11BOUQUET : 49 250€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 6VO11BOUQUET : 49 250€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 250€Valeur vénale: 175 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans 75 ans

VenduViager occupé
Numéro de mandat: 6VO6BOUQUET : 54 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 498€Valeur vénale: 258 000€ Honoraires charge vendeur
VenduViager occupé

FLEURY LES AUBRAIS tram et ecole a pied – 6VO6

45400 FLEURY LES AUBRAIS

71 ans

Numéro de mandat: 6VO6BOUQUET : 54 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 498€Valeur vénale: 258 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans


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