Aujourd’hui, de plus en plus de Français découvrent les avantages du viager. Cette solution d’épargne patrimoniale a le vent en poupe, mais demeure encore peu connue, tant du côté des acheteurs que de celui des vendeurs. Pourtant, il s’agit à la fois d’une méthode efficace pour épargner et d’une manière d’augmenter le montant de sa retraite. Pour tirer le meilleur parti d’une maison en viager à Toulouse, il est important d’inscrire votre projet dans un cadre sécurisant pour les deux parties. Grâce à Viagimmo, spécialiste du viager dans le 31, vous gagnerez en sérénité. N’hésitez pas à nous contacter, nos experts immobiliers sont à votre écoute et peuvent vous accompagner jusqu’à la conclusion de la transaction. Lire la suite
Vente en viager à Toulouse : pour quoi faire ?
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Toulouse ? Vous approchez de la retraite ou vous avez déjà fait valoir vos droits, mais vous constatez que la rente que vous touchez chaque mois est bien trop faible pour vous permettre de bien profiter de la vie ? Le viager en Haute-Garonne pourrait bien être la solution à votre problème.
Mais comment fonctionne un viager ? Vous vendez votre bien immobilier en échange d’une rente mensuelle que vous toucherez à vie. Vous aurez ainsi une retraite additionnelle, qui viendra compléter ce que vous touchez déjà au titre de vos cotisations d’ancien actif. Selon votre souhait, vous pouvez aussi conclure un contrat de viager à Toulouse comprenant un bouquet, c’est-à-dire une part en capital versée au moment de la signature de la vente chez le notaire.
La vente en viager à Toulouse doit être soigneusement sécurisée par un contrat mentionnant toutes les clauses nécessaires. Pour tirer le meilleur parti de la vente en viager de votre bien immobilier, faites-vous accompagner par les experts de Viagimmo à Toulouse. Si vous souhaitez continuer à occuper votre logement, vous effectuerez une vente en viager occupé dans le 31. A l’inverse, si vous souhaitez vous installer ailleurs tout en bénéficiant d’un bouquet et d’une rente, vous signerez la vente d’un viager libre à Toulouse.
Comme vous pouvez le constater, les situations rencontrées peuvent être complexes. Il convient de vous garantir sur le plan légal, pour profiter pleinement et de votre vivant de votre patrimoine. C’est pourquoi les conseils avisés des spécialistes de Viagimmo vous seront d’une aide appréciable dans votre négociation avec l’acheteur.
Acheter en viager en Haute-Garonne
De nombreuses incertitudes planent aujourd’hui sur le futur système des retraites. La situation économique est instable et il n’est pas simple pour un actif de se constituer sereinement un patrimoine. Les placements bancaires sont peu rémunérateurs, le prix de l’immobilier connaît des sommets. Pourtant, l’achat d’une maison ou d’un appartement constitue l’un des meilleurs moyens de sécuriser son argent, en investissant dans un bien tangible.
Vous aimeriez vous constituer progressivement un patrimoine ? Mais vous ne disposez pas d’un montant de départ suffisant pour envisager un achat immobilier ? Le viager en Haute-Garonne pourrait bien être la solution. Viagimmo est spécialisé dans le viager à Toulouse et dans la région. Nos experts vous accueillent dans nos locaux pour des conseils immobiliers et patrimoniaux.
Le viager est une forme d’investissement très ancienne, puisqu’on en retrouve les premières traces dans l’Antiquité. Les Romains la pratiquaient déjà. En France, c’est une formule encore confidentielle, d’autant que les biens en vente en viager dans le département du 31 sont rares. Chez Viagimmo, nous vous présenterons volontiers les biens que nous avons en portefeuille, mais vous pourrez aussi nous charger d’un mandat de recherche.
Le viager occupé est la forme la plus courante, c’est-à-dire que l’ancien propriétaire conserve le droit d’occuper le logement jusqu’à son décès. A cette date, vous en devenez pleinement propriétaire à votre tour. Mais nous pourrons aussi, ponctuellement, vous proposer un bien en vente en viager libre à Toulouse. Dans ce cas, vous disposez, en contrepartie de la rente que vous versez à l’ancien propriétaire, de la possibilité de jouir pleinement du bien. Cette seconde solution remplace idéalement un prêt bancaire.
Les avantages du viager à Toulouse en bref
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À TOULOUSE ?
- Pour gagner en sérénité
- Revenus complémentaires
- Revalorisation annuelle
- Améliorer son quotidien
- Profiter de son patrimoine de son vivant
- Protéger son conjoint et anticiper sa succession
- Aider sa descendance
- Fiscalité avantageuse
POURQUOI ACHETER EN VIAGER À TOULOUSE ?
- Pour constituer son patrimoine et sécuriser son avenir
- À un prix réduit
- Progressivement dans le temps
- Sans mise de fonds initiale importante
- Sans recours au crédit bancaire
- Sans tracas locatif et sans pression fiscale
- Une gestion simplifiée
La Haute-Garonne et la région de Toulouse constituent une zone convoitée pour y passer sa retraite. C’est donc un endroit idéal pour investir dès à présent, en ayant pour projet de vivre plus tard dans le département du 31. Acheter un bien immobilier en viager à Toulouse vous permet de prévoir longtemps à l’avance votre retraite, et cela avec un investissement mensuel très raisonnable. Vous n’avez pas besoin de souscrire un crédit en banque, ni de mettre un bien en location. Le viager dans le 31 apparaît comme une solution simple, qui s’inscrit idéalement dans une stratégie patrimoniale globale.
