VIAGIMMO - VIAGIMMO - TOURS - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – TOURS

viagimmo-tours

ADRESSE : 29, rue Néricault-Destouches, 37000 Tours
TÉLÉPHONE : 02 47 05 41 17
E-MAIL : tours@viagimmo.fr
HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi : 9h30 – 12h30 / 14h30 – 18h00.
Le samedi : 9h30 – 12h30 / après-midi sur RDV.

Nos Services :
Spécialiste du Viager et de la Vente à Terme (libre ou occupé), l’agence Viagimmo Tours, située en hyper centre de Tours (Indre-et-Loire 37), vous accueille tout au long de l’année. Vous êtes encadrés, accompagnés, de l’énoncé du besoin à la signature de l’acte notarié, puis pour la gestion viagère si vous choisissez cette option.

Viager à Tours

Le viager immobilier est une nouvelle forme de retraite par capitalisation. Elle permet de mutualiser les intérêts des deux partis que sont le vendeur et l’acquéreur. C’est dans cet esprit d’équilibre que les experts VIAGIMMO en Indre-et-Loire œuvreront pour sécuriser votre contrat. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos prestations et vous assurer de notre professionnalisme. Lire la suite

Chantal Romney

Mélissa Raux

Votre interlocutrice : Chantal ROMNEY, Directrice d’agence

Une équipe à votre écoute et engagée à vos côtés
Plusieurs expériences professionnelles, dans la mode, la communication, la recommandation d’affaires, la gestion de patrimoine, mais un unique fil rouge pour Chantal ROMNEY : l’accompagnement sur-mesure de ses clients.
Pour la directrice de l’agence Viagimmo Tours qui officie en duo avec sa fille Mélissa RAUX, l’écoute représente la première étape d’une vente ou d’un achat en viager.
Il s’agit avant toute chose de vous comprendre, puis de vous conseiller au mieux de votre seul intérêt.

Le choix des meilleures options pour les vendeurs et les acquéreurs
De multiples options et combinaisons s’offrent aux vendeurs et aux acquéreurs en viager. Et sans accompagnement, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver.
Quels sont vos envies, objectifs, besoins et moyens financiers ?
Chantal ROMNEY analyse finement tous ces éléments pour délivrer la meilleure préconisation. Celle qui vous correspond vraiment. Indispensable pour lancer effectivement votre projet, le concrétiser puis garantir son succès.
A la clé : des offres de biens qualifiés, du temps gagné pour toutes les parties et une adéquation parfaite entre les aspirations.

Un cadre sécurisant pour la réussite de vos projets
S’adresser à des professionnels pour orchestrer vos projets viagers, c’est bénéficier d’une prise en charge rigoureuse et fiable à chaque étape.
Forte de ses 15 ans d’expérience en gestion de patrimoine et de son expertise dans les domaines juridiques, financiers et fiscaux, Chantal ROMNEY prépare, vérifie et s’assure de la parfaite tenue des dossiers. Vous vous appuyez totalement et en toute confiance sur l’équipe Viagimmo Tours.
Les maîtres-mots : sérieux, fluidité, respect des délais.

Chantal ROMNEY et Mélissa RAUX vous offrent un cadre sécurisant et rassurant pour faire de votre projet de viager une totale réussite.
Pour les joindre : 02 47 05 41 17   – tours@viagimmo.fr – AGENCE VIAGIMMO TOURS – 29, RUE NERICAULT-DESTOUCHES 37000 TOURS

VENTE EN VIAGER
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :

  • Valeur vénale inférieure ou égale à 120.000 € : 9.600 € TTC soit 8.000 € HT.
  • Valeur vénale entre 120.001 € et 300.000 € : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale entre 300.001 € et 500.000 € : 7 % TTC (soit 5,83 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale supérieure à 500.000 € : 6 % TTC (soit 5 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :

  • Valeur vénale inférieure ou égale à 120.000 € : 9.600 € TTC soit 8.000 € HT.
  • Valeur vénale entre 120.001 € et 300.000 € : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale entre 300.001 € et 500.000 € : 7 % TTC (soit 5,83 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale supérieure à 500.000 € : 6 % TTC (soit 5 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

VENTE A TERME
Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

En vente à terme occupée :

  • Valeur vénale inférieure ou égale à 120.000 € : 9.600 € TTC soit 8.000 € HT.
  • Valeur vénale entre 120.001 € et 300.000 € : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale entre 300.001 € et 500.000 € : 7 % TTC (soit 5,83 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale supérieure à 500.000 € : 6 % TTC (soit 5 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En vente à terme libre :

  • Valeur vénale inférieure ou égale à 120.000 € : 9.600 € TTC soit 8.000 € HT.
  • Valeur vénale entre 120.001 € et 300.000 € : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale entre 300.001 € et 500.000 € : 7 % TTC (soit 5,83 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale supérieure à 500.000 € : 6 % TTC (soit 5 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

NUE-PROPRIÉTÉ
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

  • Valeur vénale inférieure ou égale à 120.000 € : 9.600 € TTC soit 8.000 € HT.
  • Valeur vénale entre 120.001 € et 300.000 € : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale entre 300.001 € et 500.000 € : 7 % TTC (soit 5,83 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.
  • Valeur vénale supérieure à 500.000 € : 6 % TTC (soit 5 % HT) de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : MOUV’INVEST & CO
Forme juridique : SAS
Capital social : 50 000€
Adresse du siège social : 29, rue Néricault-Destouches, 37000 Tours
Représentant légal : Mme Chantal ROMNEY
Responsable d’agence : Mme Chantal ROMNEY
Numéro RCS : 881 681 084
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Tours
Code APE : 6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 25 881 681 084
Numéro de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 730
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Tours
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 41319138
Nom de l’assureur : ALLIANZ – 81, cours Michelet – CS 30051 – 92076 Paris La Défense cedex
Médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) – 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS

Transaction non-détention de fonds: l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

Conformément aux articles du code de la consommation L611-1 et suivants et R612-1 et suivants, il est prévu que pour tout litige de nature contractuelle portant sur l’exécution du contrat de vente et/ou la prestation de services n’ayant pu être résolu dans le cadre d’une réclamation préalablement introduite auprès de notre service client, le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l’Association Nationale des Médiateurs (ANM) soit par courrier en écrivant au 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS soit par e-mail en remplissant le formulaire de saisine en ligne à l’adresse suivante www.anm-conso.com.

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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ExclusivitéViager Libre
Numéro de mandat: 10VL76BOUQUET : 77 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 170€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VL76BOUQUET : 77 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 170€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur

76 ans

ExclusivitéVente à terme occupée
Numéro de mandat: 10VTO73BOUQUET : 406 470€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 915€Valeur vénale: 660 000€ Honoraires charge acquéreur
Numéro de mandat: 10VTO73BOUQUET : 406 470€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 915€Valeur vénale: 660 000€ Honoraires charge acquéreur
Viager occupé
Numéro de mandat: 10VO74BOUQUET : 23 050€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 645€Valeur vénale: 115 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VO74BOUQUET : 23 050€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 645€Valeur vénale: 115 000€ Honoraires charge vendeur

83 ans

Vente au comptant
Numéro de mandat: 10VO75BOUQUET : 85 800€Valeur vénale: 115 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VO75BOUQUET : 85 800€Valeur vénale: 115 000€ Honoraires charge vendeur

83 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 10VO72BOUQUET : 76 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 050€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VO72BOUQUET : 76 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 050€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans 80 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 10vo71BOUQUET : 52 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 880€Valeur vénale: 180 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10vo71BOUQUET : 52 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 880€Valeur vénale: 180 000€ Honoraires charge vendeur

87 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 10VO70BOUQUET : 104 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 990€Valeur vénale: 350 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VO70BOUQUET : 104 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 990€Valeur vénale: 350 000€ Honoraires charge vendeur

76 ans

ExclusivitéViager Libre
Numéro de mandat: 10VL69BOUQUET : 41 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 045€Valeur vénale: 200 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VL69BOUQUET : 41 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 045€Valeur vénale: 200 000€ Honoraires charge vendeur

71 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 10VO68BOUQUET : 7 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 305€Valeur vénale: 78 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VO68BOUQUET : 7 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 305€Valeur vénale: 78 000€ Honoraires charge vendeur

79 ans

ExclusivitéViager occupé
Numéro de mandat: 10VO67BOUQUET : 39 100€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 225€Valeur vénale: 130 000€ Honoraires charge vendeur
Numéro de mandat: 10VO67BOUQUET : 39 100€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 225€Valeur vénale: 130 000€ Honoraires charge vendeur

76 ans 78 ans


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