VIAGIMMO - VIAGIMMO - VERSAILLES - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère

VIAGIMMO – VIAGIMMO – VERSAILLES

ADRESSE : 8 boulevard du Roi 78000 VERSAILLES
TÉLÉPHONE : 01 39 43 87 64
E-MAIL : versailles@viagimmo.fr

HORAIRES DE L’AGENCE :
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 15h00 à 19h00. Le samedi de 9h30 à 12h30, l’après-midi sur rendez-vous.

Nos services 
Située au 8 boulevard du Roi, dans le quartier Notre Dame de Versailles (Yvelines – 78), votre agence Viagimmo Versailles vous accueille toute l’année du lundi au samedi matin.
Notre spécialité : le Viager et la Vente à terme.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets : Viager libre, Viager occupé, Vente à terme libre ou vente à terme occupée.
Pour investir ou acheter votre résidence principale, nous vous proposons des appartements et maisons à vendre en Viager et Vente à terme, Libres ou Occupés.
Vous vous interrogez sur l’opportunité du viager ? N’hésitez pas, contactez-nous !

Votre agence de viager sur Versailles

On vous dit que le viager dans les Yvelines est une transaction immobilière de plus en plus recherchée ? C’est une réalité. Face à la pression sur le niveau de vie, à la difficulté d’accéder aux investissements immobiliers, au vieillissement de la population, le viager immobilier est un contrat gagnant-gagnant. Un viager mutualise les intérêts de chacun, vendeur et acquéreur. Il s’apparente à la fois à une retraite complémentaire et à une nouvelle forme de retraite par capitalisation. Un acte notarié éthique et sécurisé, à découvrir sous un éclairage technique et loin des fausses croyances. C’est dans cet esprit d’équilibre que les experts Viagimmo œuvreront pour fiabiliser votre contrat. Lire la suite

Votre interlocuteur : Eric LE ROUX

Après 25 années à diriger le développement de sociétés spécialisées dans la création et la gestion de solutions patrimoniales sécurisantes sur le long terme, l‘offre viagère  pour les vendeurs comme pour les investisseurs, m’a convaincu de sa pertinence et de ses vertus morales. Ainsi elle répond :
-au problème du financement de la dépendance et du gel des pensions de retraite pour le 3ème et 4ème âge,
-au besoin de réaliser un investissement immobilier serein et patrimonial sans les contraintes de gestion, en profitant lors de l’acquisition d’une décote d’occupation.

Vendeurs : améliorer votre confort de vie et sécuriser votre situation financière sont les 2 piliers apportés par le Viager et la Vente à terme.
Contactez-nous pour connaitre les avantages et les garanties dont vous pouvez bénéficier.

Investisseurs : acquérir un bien en viager, c’est investir dans un actif tangible tout en bénéficiant d’avantages financiers uniques sur le marché de l’immobilier et ce, tout en réalisant un placement éthique.
Rapprochez-vous de nous pour découvrir les avantages et vous orienter sur le bien qu’il vous faut.
Sachez que nous disposons également d’une offre en région vous permettant d’utiliser le levier du viager pour acquérir votre résidence secondaire dans différentes stations balnéaires très prisées.

 VENTE EN VIAGER
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs

En viager occupé :
valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

En viager libre :
valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

VENTE A TERME
Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Vente à terme occupée :
valeur vénale inférieure ou égale à 111.428€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
valeur vénale supérieure à 111.428€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Vente à terme libre :
valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€: 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
valeur vénale supérieure à 97.500€ : 6.67% HT soit 8% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

 

NUE-PROPRIÉTÉ
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs
valeur vénale inférieure ou égale à 97.500€ : 6.500€ HT soit 7.800€ TTC
valeur vénale supérieure à 97.500€ : 5.84% HT soit 7% TTC de la valeur vénale estimée par l’agence net vendeur.

Raison sociale : JOUR 1
Forme juridique : SAS
Capital social : 3 000 €
Adresse du siège social : 8, boulevard du Roi, 78000 Versailles
Représentant légal : M. Eric LE ROUX
Responsable d’agence : M. Eric LE ROUX
Numéro RCS : 839 567 013
Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Versailles
Code APE : 6831 Z
Numéro TVA intracommunautaire : FR 21 839 567 013
Numéro de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 035 513
Adresse de la préfecture/CCI de délivrance de la carte : CCI Paris Ile de France
Numéro de la police d’assurance responsabilité civile professionnelle : 60719905
Nom de l’assureur : ALLIANZ – M. HERMANN – 32 Boulevard du Maréchal Foch – 78000 VERSAILLES
Médiateur : SAS Médiation Solution – 222, Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost

Transaction non-détention de fonds : l’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

 

INFORMATIONS CONCERNANT LES SERVICES PROPOSÉS PAR L’AGENCE :

Votre interlocuteur exerce l’activité de transaction sur les immeubles et fonds de commerce, conformément à la loi N° 70-9 du 02 janvier 1970, dite « Loi Hoguet » et au décret N° 72-678 du 20 juillet 1972 consultables sur le site : www.legifrance.gouv.fr.

Le service proposé consiste en : vente d’un bien ou en recherche d’un bien.

 

SÉQUESTRE :

En vue de garantir la bonne exécution des présentes et de leur suite, les fonds ou valeurs qu’il est d’usage de faire verser par l’acquéreur seront détenus par le notaire en charge du dossier, l’agence immobilière n’étant pas habilitée à les détenir.

 

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION :

MEDIATION SOLUTION – 222 Chemin de La Bergerie – 01800 Saint-Jean de Niost – Tél : 04 82 53 93 06 – Email : contact@sasmediationsolution-conso.fr

Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION SOLUTION dont nous relevons par voie électronique : contact@sasmediationsolution-conso.fr ou par voie postale: 222, chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost.

https://www.sasmediationsolution-conso.fr

 

RGPD, Protection des données personnelles :

En tant que professionnel de l’immobilier, nous traitons des données personnelles (état civil, adresses, adresses e-mail, n° de téléphone, photos, plans et géolocalisation des biens…). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l’accomplissement de notre mission. Ces données pourront être transmises au notaire, au co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement, ainsi qu’aux administrations concernées (mairie pour le DPU notamment…). Les photos, vidéos, plans de géolocalisation des biens à vendre ou à louer pourront être diffusés sur tous supports publicitaires. Elles seront conservées pendant toute la durée de la relation commerciale et ensuite pendant une durée de cinq ans conformément à l’article L 561-12 du Code monétaire et financier, et pendant dix ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l’article 53 du décret n° 72-78 du 20 juillet 1972. Nos clients consommateurs bénéficient d’un droit d’accès et de rectification de leurs données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité, ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. En qualité de consommateur vous avez la possibilité d’adhérer à la liste d’opposition au démarchage téléphonique aussi appelé dispositif « Bloctel » prévue à l’article L223-2 du code de la consommation.

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