Appartement 4 pièce(s) 91 m² en Viager Occupé – 24VO10

VIAGIMMO Aix en Provence vous propose à Digne les Bains (04000) un appartement de 91 m² en VIAGER OCCUPÉ au profit d’un couple Madame 77 ans et Monsieur 76 ans. Sur les premières hauteurs de la ville au-dessus du parc Louis Jouvet à proximité des commerces et services, ce bel appartement de 91 m² dans une résidence récente a la particularité de posséder 3 terrasses d’une surface totale de 44 m² ainsi qu’un petit jardin. Bien distribué, il est composé d’un grand salon séjour cuisine ouverte et aménagée, trois chambres. Toutes ces pièces donnent sur les terrasses ou le jardin. Nous avons également une salle de bain et une salle d’eau, 2 wc, un cellier et un grand dressing. Le bien est complété également par une cave un garage et un parking. La vue donne sur les collines des Alpes environnantes. En viager occupé le vendeur reste chez lui, l’acquéreur ne peut pas occuper le logement. BOUQUET de 56 000 euros payable comptant lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 670 euros révisable selon l’indice INSEE et augmentée de 20 % en cas de départ anticipé. Honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs. VALEUR VÉNALE (Libre) de cet appartement : 300 000 euros. Frais de notaire : 13 750 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 22 500 euros sur la valeur vénale). «Le bien est situé dans une copropriété de 59 lots. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ». Le montant des charges de copropriété annuelles est d’environ 1 250 euros dont une partie récupérables sur les occupants Référence : 24VO10 – DPE : en cours – VIAGIMMO Aix en Provence – 04 42 12 32 11- aixenprovence@viagimmo.fr Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).