Appartement Amiens 3 pièces 80 m2 - 17VO6 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 17VO6

Appartement Amiens 3 pièces 80 m2 – 17VO6

80000 AMIENS
77 ans
BOUQUET/COMPTANT : 90 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 276€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’une Femme de 77 ans. La vendeuse continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation. Dans une résidence sécurisée, très bel appartement traversant de 80 m2 habitables. Composé d’un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains , 1 WC, 1 cave, 1 terrasse, 2 balcons et 1 garage. La résidence comporte de nombreux avantages : un gardien, un ascenseur ou encore de jolies espaces verts. BOUQUET : 90.400euros RENTE VIAGERE : 276euros/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. VALEUR VÉNALE de la maison : 220.000 EUROS net vendeur. Frais de notaire : 10.024 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée au lieu de 16.990 euros sur la valeur vénale) Référence du bien à l’agence : 17VO6 DPE : C – GES : D CONTACT VIAGIMMO LE TOUQUET 7 avenue Arsène Bical 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE 03 21 81 36 68 letouquet@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 90400.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 276€
  • Valeur vénale : 220 000€
  • Age de la femme : 77 ans
  • Taxe foncière : 1900€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 3000€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 17VO6
  • Surface habitable : 80 m²
  • Année de construction 1970
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : C
  • GES :

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