Appartement Boulogne Billancourt, Rives de Seine, 3 pièces 63.08 m2 - 5VO62 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 5VO62

Appartement Boulogne Billancourt, Rives de Seine, 3 pièces 63.08 m2 – 5VO62

92100 BOULOGNE BILLANCOURT
82 ans
BOUQUET/COMPTANT : 107 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 2 218€Valeur vénale: 600 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO VIAGER OCCUPE au profit d’une femme de 81ans. Le viager est dit « occupé », lorsque le vendeur garde la jouissance du logement, et ce jusqu’à son décès. C’est le droit d’usage et droit d’habitation (D.U.H). “Acheter un viager occupé permet à l’acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps tout en bénéficiant d’un prix réduit grâce à la décote d’occupation et sans mise de fonds initiale importante”. Boulogne Billancourt, Rives de Seine, Appartement très lumineux de 3 pièces de 63.08 m2 loi Carrez . Entrée, cuisine aménagée équipée, double séjour donnant sur la seine orientée sud sans aucun vis-à-vis, une chambre, une salle de bain, un WC, et une cave. Bouquet : 107.000 EUROS Rente viagère : 2 218euros /Mois + revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 600.000 EUROS Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire estimés : 26 543euros EUROS DPE : D consommation d’énergie et D gaz à effet de serre. Charges annuelles : 3 112 euros dont 2 178 euros récupérables auprès de l’occupant . Copropriété de 48 lots dont 24 d’habitations. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. REF : 13VO62 CONTACT VIAGIMMO 8 BD du Roi 78000 Versailles 01.39.43.87.64 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3112 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 107000.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 2218€
  • Valeur vénale : 600 000€
  • Age de la femme : 82 ans
  • Taxe foncière : 658€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 3112€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 5VO62
  • Surface habitable : 63.08 m²
  • Année de construction 1962
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement :
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 48

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