Appartement Croissy Sur Seine 4 pièce(s) 87.48 m2 - 13VO14 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 13VO14

Appartement Croissy Sur Seine 4 pièce(s) 87.48 m2 – 13VO14

78290 CROISSY SUR SEINE
69 ans
BOUQUET/COMPTANT : 143 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 781€Valeur vénale: 620 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO VIAGER OCCUPE au profit d’une femme de 69 ans. Le viager est dit « occupé », lorsque le vendeur garde la jouissance du logement et ce jusqu’à son décès. C’est le droit d’usage et droit d’habitation (D.U.H).”Acheter un viager occupé permet à l’acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps tout en bénéficiant d’un prix réduit grâce à la décote d’occupation “.
Au Pays des Impressionnistes, la ville de CROISSY-SUR-SEINE offre un cadre de vie verdoyant, calme, à proximité des bords de Seine, à 11 km de PARIS. Grace à la station de RER Chatou/Croissy vous serez en 10 Minutes à La DÉFENSE. Cette commune des Yvelines offre, commerces et supermarché, deux marchés par semaine, des équipements sportifs et établissements scolaires. Superbe Appartement au dernier étage de 4 pièces de 87.48 m2 loi Carrez avec terrasse de 28.29 m² vue dégagée sur jardin, calme et lumineux. Entrée , cuisine aménagée équipée et séjour donnant sur la terrasse orientée sud ouest, trois chambres dont deux avec leurs salles de bain avec WC, cave et deux places de parking en sous sol.
Bouquet : 143 400 EUROS ,
Rente : 781 euros /Mois revalorisation de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 620.000 EUROS
Honoraires d’agence : charge vendeur
Frais de notaire 20 155 euros EUROS
DPE : D consommation d’énergie et C gaz à effet de serre.
Charges annuelles : 2 482 Euros dont récupérable auprès d’un locataire / occupant 1 686 Euros.
Copropriété de qualité de 159 lots dont 49 d’habitations. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF : 13VO14
CONTACT VIAGIMMO 22, avenue du président Pompidou 92500 Rueil Malmaison 01.41.42.33.09

Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2482 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 13VO14
  • Surface habitable : 87.48 m²
  • Année de construction 1994
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking: 2
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 159

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