Appartement de 92 m² à Venelles (13) – 24VO03

VIAGIMMO Aix en Provence vous propose à Venelles (13) un appartement de 92 m² en VIAGER OCCUPÉ au profit d’un couple Madame 77 ans et Monsieur 82 ans. Dans une copropriété récente de 2014 et parfaitement entretenue, cet appartement propose un grand espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, des wc invités ainsi que de nombreux rangements. Oriente au Sud-Est avec deux balcons, ce 4 pièces au 3éme et dernier étage en excellent état offre une vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire et de belles prestations : ascenseur, matériaux de qualité, climatisation, double-parking, etc. Situé à proximité des commerces et des services et transport en commun vers Aix en Provence, dans un quartier en pleine évolution (voirie, médiathèque, …). Bouquet : 80 240 euros HAI Rente viagère : 928 euros /mois Valeur vénale du bien : 420 000 euros HONORAIRES D’AGENCE : charge vendeur FRAIS DE NOTAIRE sur valeur occupée : 18 500 euros « Le bien est situé dans une copropriété de 23 lots. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ». Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 1 854 euros dont 1 142 euros récupérables sur les occupants. Délégation de mandat 24VO03. DPE : A CONTACT -VIAGIMMO Aix en Provence – 04 42 12 32 11- aixenprovence@viagimmo.fr Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.