Appartement La Madeleine 3 pièces 159 m2 - 4VO54 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 4VO54

Appartement La Madeleine 3 pièces 159 m2 – 4VO54

59110 LA MADELEINE
79 ans 80 ans
BOUQUET/COMPTANT : 145 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 565€Valeur vénale: 650 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO

LA MADELEINE (59)

VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 79 ans ET d’une femme de 79 ans

Charmant appartement dans un bel immeuble avec ascenseur.
T3 d’une de surface de 159 mètres carrés, comprenant 1 hall d’entrée, 1 grande pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée , 2 spacieuses chambres dont 1 avec point d’eau , 1 salle d’eau, 1 WC indépendant et 1 lingerie.
Le bien est vendu avec 1 garage et 1 Cave.
De plus, au dernière étage de l’immeuble, vous disposez d’une chambre de bonne.

PROCHE DES TRANSPORTS ET COMMERCES

BOUQUET : 145.500 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 1565 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 650.000 EUROS net vendeur
Honoraires d’agence : charge vendeur
Frais de notaire : 25 960 EUROS environ , calculés sur la valeur occupée
DPE : d – GES : c
REF : 4VO54

CONTACT
VIAGIMMO LILLE CENTRE
187 , rue Nationale
59000 LILLE
03 28 52 32 10
lille.centre@viagimmo.fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4400 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 145500.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 1565€
  • Valeur vénale : 650 000€
  • Age de l'homme : 79 ans
  • Age de la femme : 80 ans
  • Taxe foncière : 1900€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 4400€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 4VO54
  • Surface habitable : 159 m²
  • Année de construction 1925
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 6

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