Appartement Le Chesnay Rocquencourt 2 pièce(s) 50 m2 - 5VO65 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 5VO65

Appartement Le Chesnay Rocquencourt 2 pièce(s) 50 m2 – 5VO65

78150 LE CHESNAY ROCQUENCOURT
75 ans
BOUQUET/COMPTANT : 79 950€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 590€Valeur vénale: 285 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d’une femme de 75 ans. Viager dit « occupé par un droit d’usage et droit d’habitation (D.U.H) », la vendeuse garde la jouissance du logement, et ce jusqu’à son décès. “Acheter en viager occupé par un DUH permet à l’acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps tout en bénéficiant d’un prix réduit grâce à la décote d’occupation et sans mise de fonds initiale importante”. LE CHESNAY ROCQUENCOURT est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. A une vingtaine de kilomètres des Champs Elysées en voiture, moins de 30 mn de la Défense de la gare Versailles rive droite. Son nom signifie “l’endroit où il y a des chênes” et son origine historique remonte à l’époque de Charlemagne. Les parcs et la proximité du château de Versailles offre une réelle qualité de vie ainsi que le centre commercial Parly 2. Appartement lumineux de 2 pièces de 50.08 m2 loi Carrez. Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec balcon de 5m² orienté sud Est, une chambre, une salle de bain, un WC, une cave et un parking. Bouquet : 79 950 EUROS HAI Rentes viagères mensuelles à vie : 590 euros /Mois Indexation annuelle : la rente est indexée sur les variations de l’indice publié par l’INSEE. Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : +20%. VALEUR VÉNALE : 285.000 EUROS Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire estimés : 13.000euros EUROS DPE : D consommation d’énergie et B gaz à effet de serre. Charges annuelles : 2 640 euros dont récupérable auprès d’un locataire / occupant 1 690 euros. Copropriété de 70 lots dont 18 d’habitations. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. REF : 13VO65 CONTACT VIAGIMMO 8 BD du Roi 78000 Versailles 01.39.43.87.64 versailles@viagimmo.fr Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente à terme occupée
  • Bouquet/Comptant : 79950.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 590€
  • Valeur vénale : 285 000€
  • Age de la femme : 75 ans
  • Honoraires charge vendeur.
  • Durée de l’occupation : DUH ans
  • Charges de copropriété annuelle : 2640€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 5VO65
  • Surface habitable : 50 m²
  • Année de construction 2001
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking: 1
  • Type de cuisine : Independante
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 70

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