Appartement Rouen 3 pièce(s) 76 m2 - 8VO63 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 8VO63

Appartement Rouen 3 pièce(s) 76 m2 – 8VO63

76000 ROUEN
82 ans
BOUQUET/COMPTANT : 107 500€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 754€Valeur vénale: 250 000€
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO- VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 82 ans ROUEN rive droite , appartement en centre ville type T3 situé au 4éme étage sur 4 sans ascenceur 76,30 m² Loi Carrez.
L’appartement est composée d’une entrée, de 2 chambres, des espaces de rangement, d’une salle de bain avec wc, d’une cuisine aménagée, d’un séjour-salon, un grand balcon , une cave
un garage fermé situé à 2 mn à pied de l’appartement.
BOUQUET : 107 500 EUROS
RENTE VIAGERE : 754 EUROS /mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 250 000 EUROS
Honoraire d’agence : charge vendeur.
Frais de notaire : 14 123 euros (frais estimé sur la valeur occupée)
Le bien est situé dans une copropriété de 8 Lots .
Le garage est situé dans une copropriété de 55 Lots
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1 014,25 euros/an dont 306,65 euros/an récupérable sur l’occupant.
Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A ET 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965
REF : 8vo63
DPE: F
CONTACT VIAGIMMO 82 Rue aux Ours 76000 Rouen 02 32 83 72 51
rouen@viagimmo.fr
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1014 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 107500.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 754€
  • Valeur vénale : 250 000€
  • Age de l'homme : 82 ans
  • Taxe foncière : 1707€
  • Charges de copropriété annuelle : 1014€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 8VO63
  • Surface habitable : 76 m²
  • Année de construction 1959
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : F
  • GES :
  • Nombre de lots : 8

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