Appartement Saint Germain En Laye VENTE EN VIAGER OCCUPE. - 13VO2 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 13VO2

Appartement Saint Germain En Laye VENTE EN VIAGER OCCUPE. – 13VO2

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
81 ans
BOUQUET/COMPTANT : 213 050€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 361€Valeur vénale: 615 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO.
Au profit d’une femme de 80 ans. 78110 Saint Germain en Laye Coeur de ville et quartiers forestiers à 10 minutes à pied des commerces et du RER A.
4 pièces de 88.05 m2, au 2eme étage avec ascenseur : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine individuelle aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle d’eau, WC avec lave mains, rangements, cave et parking. l’appartement bénéficie d’une jolie vue sur la foret et le parc de la résidence avec des cèdres centenaires extrêmement bien entretenue et sécurisée avec un accès direct sur la foret.
Bouquet : 213 050 EUROS HAI Rente viagère : 1 361 euros /Mois. Révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : +20%
VALEUR VÉNALE : 615 000 EUROS Honoraires d’agence : charge vendeur /Frais de notaire 26.569 euros EUROS / DPE : D consommation d’énergie et E gaz à effet de serre. Le bien est situé dans une copropriété de 175 Lots d’habitations.
Le montant des charges moyen, à la charge du propriétaire est de 3 493 euros/an dont 2 000euros/an récupérables sur l’occupant. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF : 13VO2. CONTACT VIAGIMMO 22, avenue du Président Pompidou 92500 Rueil Malmaison 01.41.42.33.09 rueilmalmaison@viagimmo.fr
Copropriété de 443 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3493 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 213050.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 1361€
  • Valeur vénale : 615 000€
  • Age de la femme : 81 ans
  • Taxe foncière : 1299€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 3493€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 13VO2
  • Surface habitable : 88.05 m²
  • Année de construction 1958
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 443

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