Appartement St Jean De Braye 3 pièce(s) 76.42 m2 - 6VO46 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 6VO46

Appartement St Jean De Braye 3 pièce(s) 76.42 m2 – 6VO46

45800 ST JEAN DE BRAYE
81 ans
BOUQUET/COMPTANT : 60 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 450€Valeur vénale: 150 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un HOMME de 81 ans. ST JEAN DE BRAYE tout à pied, tram, commerces… Appartement au 4eme étage avec ascenseur comprenant : entrée placards, cuisine US aménagée et équipée, arrière cuisine, salon, séjour, 2 chambres placards (possible 3chbres), salle d’eau, W.C séparé. Balcon – une cave et un parking box. Chauffage ind électrique. BOUQUET : 60 000euros EUROS Honoraires agence inclus. RENTE VIAGÈRE : 450 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 150 000 EUROS net vendeur. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 9 717 EUROS. DPE : énergie primaire : D et GES : B Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 612 euros (550 euros charges propriétaire et 1 062 euros charges récupérables). CONTACT VIAGIMMO : 64 rue Bannier 45 000 ORLEANS; 02.38.43.46.30; orleans@viagimmo.fr. Réf : 6VO46. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 60000.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 450€
  • Valeur vénale : 150 000€
  • Age de l'homme : 81 ans
  • Taxe foncière : 1100€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 1612€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 6VO46
  • Surface habitable : 76.42 m²
  • Année de construction 1978
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking: 1
  • Type de cuisine : Américaine Equipée
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 80

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