Appartement T3 64 m2 SAINT-MALO - 7VO31 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 7VO31

Appartement T3 64 m2 SAINT-MALO – 7VO31

35400 ST MALO
71 ans
BOUQUET/COMPTANT : 46 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 179€Valeur vénale: 170 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO. VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’une Femme de 69 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote sur le prix. SAINT MALO dans une résidence de services sénior haut de gamme comprenant toutes commodités, très joli appartement avec 2 chambres, 1 salon-séjour, une salle d’eau, une cuisine aménagée, un wc. BOUQUET : 46.900 euros (honoraires d’agence inclus à la charge de la vendeuse). RENTE mensuelle viagère : 179 euros. Valeur Vénale estimée : 170.000 euros net vendeur. Frais de notaire : 7815 euros au lieu de 13548 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée de l’appartement au lieu de la valeur vénale). Référence agence 7VO31 – CONTACT VIAGIMMO 11, rue ville pépin 35400 SAINT-MALO / saintmalo@viagimmo.fr / 02.56.52.76.34 Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 46900.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 179€
  • Valeur vénale : 170 000€
  • Age de la femme : 71 ans
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 2467€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 7VO31
  • Surface habitable : 63 m²
  • Année de construction 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE :
  • GES :
  • Nombre de lots : 342

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