Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 93 m2 - 18VO19 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 18VO19

Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 93 m2 – 18VO19

74200 THONON LES BAINS
68 ans
BOUQUET/COMPTANT : 81 520€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 300€Valeur vénale: 299 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’ une femme de 68 ans à THONON LES BAINS (74200). Situé en HYPERCENTRE de Thonon Les Bains, ce grand T4 d’environ 93m² est situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec rangements, de 3 chambres dont une avec point d’eau, d’une cuisine indépendante équipée, d’un double séjour-salon traversant de plus de 37m² donnant sur 2 balcons (l’un exposé Est, l’autre plein Sud), d’une SDB et d’un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Appartement bien entretenu, à visiter sans tarder. BOUQUET : 81 520 EUROS RENTE VIAGERE : 300 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 299 000 EUROS Honoraires d’agence : charge vendeur FRAIS DE NOTAIRE : 12 100 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée soit une économie de 10 300 euros) Le bien est situé dans une copropriété de 178 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2322 euros/an dont 1691 euros/an sont récupérables sur l’occupant. Le syndic ne fait pas l’objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 REF 18VO19 – DPE : F / GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2055 et 2781euros. CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS – 04 50 16 66 41 – thonon@viagimmo.fr Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2382 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 18VO19
  • Surface habitable : 93 m²
  • Année de construction 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking: 1
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Mode de chauffage :
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : F
  • GES :
  • Nombre de lots : 178

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