Appartement Viager Saint Quentin 4 pièces 78 m2 - 17VO10 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 17VO10

Appartement Viager Saint Quentin 4 pièces 78 m2 – 17VO10

02100 SAINT QUENTIN
73 ans
BOUQUET/COMPTANT : 17 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 218€Valeur vénale: 80 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO

VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 73 ans.

Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation.

Appartement T4 de 78 m2 habitables.
Composé d’un séjour traversant donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une aménagée en bureau, 1 salle d’eau , 1 WC, 1 cave et 1 place de parking extérieur.

BOUQUET : 17.800euros
RENTE VIAGERE : 218euros/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs.

VALEUR VÉNALE de la maison : 80.000 EUROS net vendeur.
Frais de notaire : 4.800 euros frais de notaire sur la valeur occupée

Référence du bien à l’agence : 17VO10
DPE : F – GES : E

CONTACT
VIAGIMMO LE TOUQUET
7 avenue Arsène Bical
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
03 21 81 36 68
letouquet@viagimmo.fr
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2360 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 17VO10
  • Surface habitable : 78 m²
  • Année de construction 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : F
  • GES :
  • Nombre de lots : 54

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