BOURGUEIL (37) - Maison 4 pièces 90 m2 - VIAGER OCCUPÉ - 10VO56 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VO56

BOURGUEIL (37) – Maison 4 pièces 90 m2 – VIAGER OCCUPÉ – 10VO56

37140 BOURGUEIL
64 ans
BOUQUET/COMPTANT : 23 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 190€Valeur vénale: 120 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation à vie, au profit d’un homme de 65 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son décès ou son départ anticipé du bien. BOURGUEIL (37140), une maison d’habitation T4 d’une surface habitable d’environ 90 m2 comprenant : – Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger/séjour, une cuisine, WC séparés et un bureau. – A l’étage : un palier, 2 chambres, une salle d’eau, un dégagement, un grenier et 2 terrasses. Comprenant également une petite cour intérieure, 2 caves et un garage. Travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible et possible sur rendez-vous. La maison est située dans le centre-ville de Bourgueil, à pied à 4 min des commodités (pharmacie, boulangerie, etc.) et à 7 min de l’école et du collège, en voiture à 44 min de Tours et à 58 min d’Angers. BOUQUET : 23 400 EUROS, RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 190 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 120 000 EUROS. Honoraires d’agence charge vendeur. Frais de notaire : 6 400 euros (Estimation). REF 10VO56 DPE E et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros au 01/01/2021. Taxe foncière 2021 : 559 euros dont 117 euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (récupérables sur l’occupant). CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 10VO56
  • Surface habitable : 90 m²
  • Superficie du terrain : 93 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Simple
  • Mode de chauffage : Bois
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : E
  • GES : B B

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