Charmante Bourrine - Saint Jean De Monts 2 pièce(s) 66 m2 - 15VO23 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 15VO23

Charmante Bourrine – Saint Jean De Monts 2 pièce(s) 66 m2 – 15VO23

85160 SAINT JEAN DE MONTS
67 ans 64 ans
BOUQUET/COMPTANT : 87 340€Valeur vénale: 220 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO- VENTE AU COMPTANT avec droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 67 ans et d’une femme de 64 ans. Le vendeur continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes, jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’une vente au comptant s’apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur) et pour lequel, il reçoit la totalité “des loyers” au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation. A SAINT JEAN DE MONTS, à 10 mn du centre ville à pied, à proximité immédiate de la forêt et à 1,7km de la plage, charmante bourrine typiquement vendéenne, très bien entretenue. Son toit de chaume, sa charpente traditionnelle et sa belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. On accède par la terrasse à une grande pièce de vie de 29m2 où trône une jolie cheminée avec insert. L’ambiance cosy et chaleureuse invite à la détente. Une grande cuisine de 17m2 donne également sur la terrasse ensoleillée. Une seconde cheminée agrémente cette pièce. La chambre de 13m2 termine l’enfilade selon les plans classiques de ces maisons d’antan. Salle d’eau et toilettes. Cette maison typique profite d’un terrain de 377m2. Les pins environnants soulignent l’ambiance balnéaire de son emplacement proche de la forêt. BOUQUET : 87.340 euros RENTE VIAGERE : 0euros/mois VALEUR VENALE : 220.000euros Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 9.154euros (estimés sur la valeur occupée) ref 15VO23 – DPE : non requis CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la République – 85 800 Saint Gilles Croix de Vie – 02.51.60.63.78 saintgillescroixdevie@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 87340.00€
  • Valeur vénale : 220 000€
  • Age de l'homme : 67 ans
  • Age de la femme : 64 ans
  • Taxe foncière : 630€
  • Honoraires charge vendeur.

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 15VO23
  • Surface habitable : 66 m²
  • Superficie du terrain : 377 m²
  • Année de construction 1880
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Independante
  • Mode de chauffage : Bois_Electrique
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE :
  • GES :

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