ECUEILLÉ (36) Maison 7 pièces 161 m2 - VIAGER OCCUPÉ - 10VO59 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VO59

ECUEILLÉ (36) Maison 7 pièces 161 m2 – VIAGER OCCUPÉ – 10VO59

36240 ECUEILLE
86 ans 70 ans
BOUQUET/COMPTANT : 51 900€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 140€Valeur vénale: 170 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. MAISON en VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation à vie, au profit d’un homme de 86 ans et d’une femme de 70 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu’à leurs décès ou leur départ anticipé du bien. ECUEILLÉ (36240), une maison T7 d’une surface habitable de 161 m2, une surface totale de 171m2 composée : -Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée (10,64m2), une salle de séjour avec cheminée, un salon, un débarras et WC indépendants. -A l’étage 2 paliers, un salon, 3 chambres, 2 salles d’eau (dont une avec WC) et WC indépendants. -Comprenant également un grenier, des combles aménagés, un garage, une cave et un jardin d’environ 60m2. Visite virtuelle disponible et possible sur rendez-vous. La maison est située à pied à 3 min du centre-bourg et des commodités, en voiture à 2 min d’un Intermarché, à 40 min de Châteauroux et à 1h de Tours. BOUQUET : 51 900 EUROS. RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 140 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 170 000 EUROS. Honoraires d’agence charge vendeur. Frais d’acte notariés : 8400 euros (Estimation). REF 10VO59 DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3710 euros au 01/01/2021. Taxes foncières 2021 : 893 euros dont 247 euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM récupérable sur l’occupant). CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 10VO59
  • Surface habitable : 161 m²
  • Superficie du terrain : 270 m²
  • Année de construction 1870
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 2
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : E
  • GES : E E

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