FONDETTES (37) – Maison 82 m2 – VIAGER LIBRE – 10VL61

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. Maison en VIAGER LIBRE avec une période d’occupation de 12 mois maximum à compter de la signature de l’acte authentique et avec une décode d’occupation. FONDETTES (37230), Une maison de campagne de plain-pied de 82 m2 comprenant : -une entrée, un salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et WC et une véranda. -à l’extérieur un jardin arboré, un atelier et un kiosque. Surface total du terrain d’environ 4600 m2. La maison est située à 5 min du centre-ville et des commodités en voiture. Située à 11 min du centre-ville de Tours, à 18 min de l’autoroute A10 et à 19 min de la gare de Saint-Pierre-des-Corps en voiture. Femme de 89 ans BOUQUET : 72 600 EUROS RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 1340 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. VALEUR VÉNALE : 180 000 EUROS net vendeur. Honoraires d’agence charge vendeur. Frais de vente notariés : 14 100 euros environ, calculés sur la valeur occupée. REF 10VL61. DPE F / GES C. Estimation des coûts annuels des énergies pour un usage standard entre 2 264 euros et 3 062 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Taxes foncières 2021 : 216 euros dont 35 euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (récupérables auprès de l’occupant). CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Visite virtuelle disponible, possible sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/