LE CHATEAU D'OLÉRON . Local commercial Le Château D'Oléron 260 m2 . VENTE À TERME LIBRE - 10VTL23 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VTL23

LE CHATEAU D’OLÉRON . Local commercial Le Château D’Oléron 260 m2 . VENTE À TERME LIBRE – 10VTL23

17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON
BOUQUET/COMPTANT : 33 800€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 530€Valeur vénale: 235 000€ Honoraires charge acquéreur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS . VENTE À TERME LIBRE (Local commercial avec locataire en place). LE CHATEAU D’OLÉRON. Situé en plein centre bourg dans le périmètre du SPR (site patrimonial remarquable) à proximité des commerces et à 10 min à pied du port et de la plage.

Immeuble à usage commercial avec logement à l’étage d’environ 260 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une grande salle de café bar, un WC séparé et une cuisine. À l’étage : un palier, un bureau, une réserve, un grand séjour, 4 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier composé de 2 pièces. Comprenant également une cour couverte et un garage.
L’immeuble est loué 1.547 euros / mois hors charges au titre d’un bail commercial, renouvelé le 06/09/2017. La partie rez-de-chaussée profite d’une exploitation de type : bar, tabac, restaurant.

COMPTANT : 33.800 EUROS honoraires agence inclus soit 15.000 euros (Honoraires agence 18.800 euros soit 8 % sur la valeur vénale). MENSUALITÉS : 1.530 EUROS / mois pendant 12 ans, indexation annuelle de la mensualité suivant un indice de l’INSEE (I.R.L). VALEUR VÉNALE : 235.000 EUROS. Honoraires d’agence : charge acquéreur. Frais de notaire : 18.400 euros (Estimation). REF 10VTL23. DPE E.
CONTACT VIAGIMMO 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS 02 47 05 41 17 tours@viagimmo.fr ? Honoraires 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet :
https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/ dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente à terme libre
  • Bouquet/Comptant : 33800.00€
  • (Honoraires agence inclus)
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 1530€
  • Valeur vénale : 235 000€
  • Taxe foncière : 2528€
  • Honoraires charge acquéreur : 18800€ TTC
  • Durée de versement : 12 ans

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Local commercial
  • Numéro de mandat : 10VTL23
  • Surface habitable : 260 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine :
  • Mode de chauffage :
  • Etat de logement :
  • DPE : E
  • GES :

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