LE POINÇONNET (36) - Maison 5 pièces 95 m2 - VIAGER OCCUPÉ - 10VO53 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VO53

LE POINÇONNET (36) – Maison 5 pièces 95 m2 – VIAGER OCCUPÉ – 10VO53

36330 LE POINCONNET
82 ans
BOUQUET/COMPTANT : 41 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 790€Valeur vénale: 165 000€ Honoraires charge vendeur
  • Description
  • Détails
  • Contact

Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation à vie, au profit d’un homme de 82 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son décès ou son départ anticipé du bien. Pour l’investisseur, l’acquisition en Viager s’apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l’acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. LE POINÇONNET (36330), une maison d’habitation d’une surface habitable de 95 m2 et d’une surface totale 231 m2 comprenant au 1er étage : un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un balcon, 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendants. Au rez-de-chaussée un grand garage, 3 chambres, un WC indépendant et une véranda. Comprenant également un jardin. Surface totale du terrain 1202 m2. Visite virtuelle disponible et possible sur rendez-vous. La maison est située à 3 min du centre-ville et des commodités en voiture. Situé à 15 min de Châteauroux en voiture. BOUQUET : 41 600 EUROS, RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 790 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 165 000 EUROS. Honoraires d’agence charge vendeur. Frais de notaire : 9 500 euros (Estimation). REF 10VO53 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300euros et 1850euros au 12/10/2021. CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/

Partager

Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 10VO53
  • Surface habitable : 95 m²
  • Superficie du terrain : 1202 m²
  • Année de construction 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES : D D

Free WordPress Themes, Free Android Games