L’ISLE ADAM (95) – Appartement 3 pièces 56,36 m2 – VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE – 10VL35

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. APPARTEMENT VIAGER LIBRE avec locataire en place au profit d’un homme de 75 ans.

L’ISLE ADAM (95290) Appartement type 3 de 56,36 m2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains, WC indépendants. Comprenant également une cave.

L’appartement est situé à 1 min de l’arrêt de bus, à 8 minutes du centre de ville et des commodités à pied et à 1h20 de Paris en voiture ou 1h30 en transport.

BOUQUET : 77 600 EUROS. RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 1115EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. VALEUR VÉNALE : 220 000 EUROS. Honoraires d’agence charge vendeur. Frais de vente notariés : 17 300 euros (Estimation). REF 10VL35. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890euros et 1260euros au 15/07/2021. L’appartement est loué 695,26 euros / mois hors charges au titre d’un contrat de location d’habitation principal, prise d’effet le 01/06/2014. Le bien est situé dans une copropriété de 159 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2 303 euros / an dont environ 1 519 euros / an récupérables sur l’occupant. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Copropriété de 318 lots au total (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2303 euros.

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Copropriété de 318 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2303 euros.