EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO
VIAGER OCCUPÉ assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 76 ans.
QUESTEMBERT, Proche des commodités (commerces, écoles, transports), à 5 min à pied du centre ville. Sur une parcelle de 600m², cette lumineuse maison d’architecte d’environ 113m² surplombe la vallée sur tout son flanc sud. De plain pied, elle se compose, dans la partie jour, d’une entrée, d’un double séjour d’environ 35 m² (double exposition), d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que d’un cellier. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau avec WC et un autre WC séparé. La maison dispose d’une grande terrasse sur jardin sans vis à vis. Un grand garage double en accès direct.
BOUQUET : 150 900euros net vendeur
RENTE VIAGÈRE : 418euros/mois
VALEUR VÉNALE : 370 000euros net vendeur
HONORAIRES D’AGENCE : charge vendeur
FRAIS DE NOTAIRE sur valeur occupée : 16 886euros
REF 11VO3. DPE B. CONTACT VIAGIMMO VANNES ; 26 rue Thiers 56000 VANNES ; 02 90 69 02 70 ; vannes@viagimmo.fr
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
En viager occupé, la rente viagère est revalorisée en cas de départ anticipé: 20%CARACTERISTIQUES DU BIEN :
Maison 5 pièces 113 m2 – 11V03 - 56230 QUESTEMBERT
