Maison Allinges 7 pièce(s) 198 m2 - 18VTO25 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 18VTO25

Maison Allinges 7 pièce(s) 198 m2 – 18VTO25

74200 ALLINGES
BOUQUET/COMPTANT : 850 000€Valeur vénale: 1 150 000€
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Description

VIAGIMMO vous présente en exclusivité cette magnifique demeure d’architecte à 10min de THONON LES BAINS. Située dans le quartier des Bougeries sur la commune d’Allinges, à quelques minutes du contournement. Composée de 230 m2, cette maison vous ravira par sa luminosité offerte grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond ainsi que sa vue panoramique sur le lac Léman. Cette maison offre de très belles prestations dans un environnement extérieur magnifié sur plus de 1800m2 (piscine au sel chauffée et couverte, jacuzzi, hammam et sauna). Le tout sans vis à vis, au calme et en bordure de forêt. Plusieurs espaces de stockage ou abris de jardin. Abris pour 2 véhicules. La valeur vénale estimée pour cette propriété très rare sur ce secteur est de 1.150.000 euros Elle vous est aujourd’hui proposée avec une décote de près de 26% en contrepartie d’une réserve de jouissance par les vendeurs de 10 ans. Soit 802.000 euros Net vendeur + 48.000 euros (4.2% TTC de la valeur vénale) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Frais de Notaire réduits car calculés sur la valeur occupée. DPE : F / Diagnostics, photos ou documents disponibles sur demande. Référence Agence : 18VTO25 ? CONTACT VIAGIMMO 3 avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS / thonon@viagimmo.fr / 04.50.16.66.4134

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente à terme occupée
  • Bouquet/Comptant : 850000.00€
  • Valeur vénale : 1 150 000€
  • Taxe foncière : 1694€
  • Durée de l’occupation : 10 ans

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 18VTO25
  • Surface habitable : 198 m²
  • Superficie du terrain : 1825 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking: 2
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement :
  • DPE : F
  • GES : C C

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