Maison Chatillon Sur Loire 7 pièce(s) 286 m2 - 6VO40 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 6VO40

Maison Chatillon Sur Loire 7 pièce(s) 286 m2 – 6VO40

45360 CHATILLON SUR LOIRE
66 ans
BOUQUET/COMPTANT : 21 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 700€Valeur vénale: 300 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 66 ANS. CHATILLON SUR LOIRE, à 20mn gare de GIEN, 2h PARIS (A6,A77), 35mn SANCERRE. En plein coeur de la ville de Châtillon, voici une magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec de belles prestations comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec bibliothèque, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central et coins repas, grand salon avec cheminée et accès sur jardin intérieur, W.C indépendant, chaufferie et un grand atelier. A l’entresol : suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative avec W.C. Au premier étage : pièce de réception desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C. Au deuxième étage : 2 grandes chambres, W.C indépendant et un grenier. Une cave au sous-sol total. Chauffage individuel gaz de ville. Jardin intérieur clos de 246m². BOUQUET : 21.000 EUROS net vendeur. RENTE VIAGÈRE : 700 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 300 000 EUROS net vendeur. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 11 390 EUROS. DPE : énergie primaire : D et GES : D. CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier – 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Réf 6VO40

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 6VO40
  • Surface habitable : 286 m²
  • Superficie du terrain : 246 m²
  • Année de construction 1600
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : D
  • GES : D D

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