Maison Cognat-Lyonne 5 pièce(s) 100 m2 (proximité Gannat et Vichy) - 22VT01 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 22VT01

Maison Cognat-Lyonne 5 pièce(s) 100 m2 (proximité Gannat et Vichy) – 22VT01

03110 COGNAT LYONNE
BOUQUET/COMPTANT : 174 000€  HAIRENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 366€Valeur vénale: 200 000€ Honoraires charge acquéreur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO VENTE A TERME OCCUPEE pendant 2 ANS, au profit d’un couple. Maison située à COGNAT-LYONNE, à 8KM de GANNAT (gare à 10 min) et 14 KM de VICHY (aéroport à 15 min). Autoroute à 5 min, commerces et transports scolaires. Maison d’environ 100 m² habitables située sur un terrain d’environ 1.800 m², composée d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger traversant de 32m², cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Cette maison climatisée se complète d’un garage et d’un sous sol sur toute sa surface, ce qui lui offre un gros potentiel d’agrandissement, deux terrasses et un grand terrain plat. COMPTANT : 174.000 EUROS honoraires agence inclus soit 160.000 euros net vendeur au jour de la signature (honoraires agence 14.000 euros soit 7 % sur la valeur vénale) hors mensualités ci-dessous. MENSUALITÉS : 366,66 EUROS / MOIS pendant 5 ans VALEUR VÉNALE : 200.000 EUROS net vendeur Honoraires d’agence : charge acquéreur Frais de notaire : 15.500 EUROS environ Taxe Foncière : env. 1000euros REF 22VT01- DPE en cours. CONTACT VIAGIMMO – 20 Place Hippolyte Renoux – 63000 – CLERMONT-FD – 06.86.37.23.43 – clermontferrand@viagimmo.fr dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente à terme occupée
  • Bouquet/Comptant : 174000.00€
  • (Honoraires agence inclus)
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 366€
  • Valeur vénale : 200 000€
  • Taxe foncière : 1000€
  • Honoraires charge acquéreur : 14000€ TTC
  • Durée de versement : 5 ans
  • Durée de l’occupation : 2 ans

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 22VT01
  • Surface habitable : 100 m²
  • Superficie du terrain : 1800 m²
  • Année de construction 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Climatisation_Reversible_Electrique
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE :
  • GES :

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