Maison de famille -SOULLANS -7 pièce(s) - 223. 5m2 sur terrain de 1.364m2 - 15VT31 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 15VT31

Maison de famille -SOULLANS -7 pièce(s) – 223. 5m2 sur terrain de 1.364m2 – 15VT31

85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
BOUQUET/COMPTANT : 561 000€  HAIValeur vénale: 540 000€ Honoraires charge acquéreur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO – VENTE A TERME OCCUPEE avec une durée d’occupation de 1 an. A Soullans, à 6 mn du centre de Challans, 15 mn de St Gilles Croix de Vie et de St Jean de Monts et de leurs plages, à proximité immédiate des commerces, spacieuse maison de famille de 223 m2 habitables avec sous-sol de 123 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert le salon de 40m2 orné d’une belle cheminée, un séjour confortable avec un second coin feu donnant sur la magnifique terrasse ensoleillée. Grande cuisine de 18m2. Desservie par un dégagement, la suite parentale abrite une chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes, et bureau. Cette partie était initialement conçue pour permettre l’exercice d’une profession libérale et dispose de ses entrées privées. Un escalier en marbre mène à l’étage qui comprend 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et toilettes séparées. Le sous-sol accueille un garage, une cave, une buanderie, un atelier, une pièce bureau. Un bel atout :une dépendance extérieure de 55m2 et d’une hauteur de 4m servant initialement de garage abritant voiture et camping car, peut être transformé en studio. Le jardin est charmant. Outre les arbres fruitiers, potager et espaces fleuris agrémentent ce terrain de 1364m2. visite virtuelle sur demande COMPTANT : 561.000euros honoraires agence inclus soit 523.200 euros net vendeur (honoraires agence : 37.800euros soit 7% de la valeur vénale). Valeur vénale: 540.000euros NET VENDEUR. Honoraires charges acquéreur. Frais de notaire : 38.024euros environ calculés sur valeur occupée- REF: 15VO31 DPE: D – GES: D contact : VIAGIMMO 100 quai de la République – 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE – 02 51 60 63 78 – saintgillescroixdevie@viagimmo.fr dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente à terme occupée
  • Bouquet/Comptant : 561000.00€
  • (Honoraires agence inclus)
  • Valeur vénale : 540 000€
  • Honoraires charge acquéreur : 37800€ TTC
  • Durée de l’occupation : 1 ans

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 15VT31
  • Surface habitable : 223 m²
  • Superficie du terrain : 1364 m²
  • Année de construction 1972
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d'eau: 2
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : D
  • GES : D D

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