Maison de maître Saint-André-Et-Appelles - 420 m² - 1VO114 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 1VO114

Maison de maître Saint-André-Et-Appelles – 420 m² – 1VO114

33220 SAINT ANDRE ET APPELLES
94 ans
BOUQUET/COMPTANT : 439 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 1 224€Valeur vénale: 650 000€ Honoraires charge vendeur
  • Description
  • Détails
  • Contact

Description

VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE au profit d’une femme de 94 ans. SAINT-ANDRE-ET-APPELLES – A 10 minutes de Sainte Foy La Grande – A 75 KM de Bordeaux. Dans un parc arboré de plus d’un hectare, avec des arbres centenaires, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes et les bois, cet ensemble vous séduira par son charme, son calme et ses volumes. L’habitation principale est une maison de maître (fin XVIII ème) en pierre d’une superficie de plus de 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée et salle de réception de plus de 58 m², un salon avec sa cheminée, un boudoir, une bibliothèque avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine attenante, une pièce de rangement, un WC et une chaufferie. A l’étage, un pallier dessert 4 grandes chambres avec chacune ses placards et son lavabo, respectivement 11 m², 16 m², 17 m² et 20 m², une salle de bain familiale, un WC séparé, une suite parentale de plus de 40 m² avec sa chambre, son dressing, sa salle de bain avec WC, une chambre avec salle d’eau et WC et une pièce de télévision. Un double garage est attenant à cette bâtisse avec un accès direct à l’arrière cuisine et la cuisine. Cet ensemble immobilier comprend également une maison de gardien totalement indépendante de plus de 74 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC et deux chambres. Un pigeonnier, un terrain de tennis clôturé et deux ateliers viennent compléter le tout. BOUQUET : 439 000 EUROS NET VENDEUR. RENTE VIAGÈRE : 1 224 EUROS /mois révisable selon l’indice des prix à la consommation publié par l’INSEE. Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : +20%. VALEUR VÉNALE : 650 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 36 720 EUROS. REF : 1VO114 . Le transfert de propriété s’effectue dès la signature de l’acte notarié. Le montant de la taxe foncière est de 1 391 euros/an. CONTACT VIAGIMMO – 83 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX – 05.40.12.19.13 – bordeaux.centre@viagimmo.fr.

Partager

Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 1VO114
  • Surface habitable : 420 m²
  • Superficie du terrain : 10181 m²
  • Année de construction 1800
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage: 2
  • Place de parking: 10
  • Type de cuisine : IndependanteEquipee
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE :
  • GES :

Free WordPress Themes, Free Android Games