Maison Dinard 3 pièce(s) 72 m2 - 7VO62 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 7VO62

Maison Dinard 3 pièce(s) 72 m2 – 7VO62

35800 DINARD
77 ans
BOUQUET/COMPTANT : 126 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 662€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’une Femme de 77 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ anticipé en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation. DINARD, Jolie maison de plain pied de 72m2, composée d’une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés, un garage et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 550m2, avec un abri de jardin. Chauffage éléctrique et cheminée . Viager occupé, soit un BOUQUET de 126.600 euros payable comptant lors de la signature chez le notaire + une Rente mensuelle viagère de 662 euros. Honoraires d’agence inclus à la charge de la vendeuse. VALEUR VÉNALE (Libre) de cette maison : 380.000 euros net vendeur. Frais de notaire : 17.900 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 28.100 euros sur la valeur vénale). Diagnostics disponibles sur demande. Référence Agence : 7VO62- CONTACT VIAGIMMO 11, rue ville pépin 35400 SAINT-MALO / saintmalo@viagimmo.fr / 02.56.52.76.34

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 7VO62
  • Surface habitable : 72 m²
  • Superficie du terrain : 550 m²
  • Année de construction 1985
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Mode de chauffage : Bois_Electrique
  • Etat de logement :
  • DPE : F
  • GES : C C

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