Maison proche Aubenas 10 pièce(s) 185 m2 - 9VO84-1 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 9VO84

Maison proche Aubenas 10 pièce(s) 185 m2 – 9VO84-1

07200 AUBENAS
73 ans 70 ans
BOUQUET/COMPTANT : 72 400€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 353€Valeur vénale: 320 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose une Maison en vente en nue propriété au profit d’un Homme de 73 ans et d’une Femme de 70 ans. Dans un village proche d’Aubenas, Maison composée de trois habitations. Au rez de chaussée, deux Appartements de type 3 sont actuellement loués en meublé, chacun avec son entrée indépendante. L’un d’environ 40m² et l’autre d’environ 45m². A l’étage, un Appartement de type 4 d’environ 100m² est occupé par les actuels propriétaires. Composé d’une belle pièce de vie double, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC. Il donne accès également à une terrasse d’environ 30m², une cave semi-enterrée et une charmante cour sans vis à vis. Vous achetez la nue-propriété de ce bien. Les propriétaires actuels continuent d’habiter leur Appartement et de percevoir les loyers des deux autres. Vous en aurez l’usufruit seulement à leur décès ou s’ils décident de libérer le bien. BOUQUET : 72 400 euros Honoraires inclus. RENTE VIAGÈRE : 353 EUROS /mois révisable selon l’indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 320 000 EUROS NET VENDEUR. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire : 12 800 EUROS environ calculés sur la valeur occupée. REF 9VO84. DPE D. CONTACT VIAGIMMO – 7 Avenue d’Aygu 26200 MONTELIMAR – 04 75 52 73 66 – montelimar@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 9VO84
  • Surface habitable : 180 m²
  • Superficie du terrain : 345 m²
  • Année de construction 1800
  • Chambres : 7
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 3
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES : D D

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