Maison Rennes 5 pièce(s) 111 m2 - 19VC07 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 19VC07

Maison Rennes 5 pièce(s) 111 m2 – 19VC07

35200 RENNES
83 ans
BOUQUET/COMPTANT : 242 880€Valeur vénale: 330 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

VIAGIMMO – VENTE AU COMPTANT par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un Homme de 82 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’une vente au comptant s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation. RENNES, à 500M de la station de métro LA POTERIE et à proximité des commodités. Maison de 111m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, un wc ainsi qu’un garage. À l’étage, quatre chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 216m2. COMPTANT : 242.880 euros payable lors de la signature chez le notaire. MENSUALITÉS: 0 EUROS/mois. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. VALEUR VÉNALE (Libre) de la maison : 330.000 EUROS net vendeur. Frais de notaire : 18.565 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée au lieu de 25.924 euros sur la valeur vénale). Diagnostics disponibles sur demande. Référence Agence : 19VC07. VIAGIMMO, 46 boulevard de la Liberté 35000 RENNES – 02 21 67 45 15 – rennes.centre@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente au comptant
  • Bouquet/Comptant : 242880.00€
  • Valeur vénale : 330 000€
  • Age de l'homme : 83 ans
  • Taxe foncière : 1025€
  • Honoraires charge vendeur.

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 19VC07
  • Surface habitable : 111 m²
  • Superficie du terrain : 216 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement :
  • DPE : E
  • GES : C C

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