Maison Saint Hilaire de Riez – Proche de la Corniche -5 pièce(s) 134 m2 – 15V012

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 89 ans et d’une femme de 82 ans . A proximité immédiate de la corniche à Saint Hilaire de Riez, belle maison de plus de 134 m2 avec en rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une pièce cuisine et un office, une chambre, une salle d’eau et WC séparé. A l’étage : 2 chambres, une salle de bain, une mezzanine confortable accueillant bibliothèque et billard, wc séparés. Grenier avec pièce aménagée. Un grand garage, une cave de 17m2, une petite maison dans le jardin faisant office de dépendance avec séjour cheminée, coin cuisine, salle de bain et chambre. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux voltaïques. Terrain de 845m2 arboré et paysagé avec piscine. BOUQUET : 54.700 EUROS net vendeur RENTE VIAGÈRE : 2.000 EUROS /mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 500.000 EUROS net vendeur Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 26.163 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée) REF 15VO12- DPE : C – GES: A CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la République – 85 800 Saint Gilles CROIX DE VIE – 02.51.60.63.78 – saintgillescroixdevie@viagimmo.fr