NEUILLÉ (49) - Maison 3 pièces 80 m2 - VIAGER OCCUPÉ - 10VO46 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VO46

NEUILLÉ (49) – Maison 3 pièces 80 m2 – VIAGER OCCUPÉ – 10VO46

49680 NEUILLE
71 ans
BOUQUET/COMPTANT : 17 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 365€Valeur vénale: 170 000€ Honoraires charge vendeur
  • Description
  • Détails
  • Contact

Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation à vie, au profit d’une femme de 71 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son décès ou son départ anticipé du bien. POUR INVESTISSEUR : l’acquisition en Viager s’apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l’acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

NEUILLÉ (49680), une maison d’habitation de type 3 d’environ 80 m2 de plain-pied comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendants. Comprenant également : une grande cour, un joli jardin arboré, une terrasse et deux abris de jardin. Le tout sur un terrain d’environ 940 m2.

Visite virtuelle disponible et possible sur rendez-vous.

La maison est située à pied à 4 min du centre bourg et des commerces de proximités. En voiture à 10 min d’Allonnes, à 13 min de Saumur, à 40 min d’Angers et à 50 min de Tours.

BOUQUET : 17 000 EUROS, RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 365 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 170 000 EUROS. Honoraires d’agence charge vendeur. Frais de vente notariés : 8 500 euros (Estimation). REF 10VO46 DPE D / GES B. La taxe foncière 2021 était de 518 euros dont 112 euros de taxe d’ordures ménagères.

CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/

Partager

Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 10VO46
  • Surface habitable : 80 m²
  • Superficie du terrain : 940 m²
  • Année de construction 2008
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Bois_Electrique
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES : B B

Free WordPress Themes, Free Android Games