SAINT-AVERTIN (37)- Maison 5 pièces 98 m2 - VIAGER OCCUPÉ - 10VO66 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VO66

SAINT-AVERTIN (37)- Maison 5 pièces 98 m2 – VIAGER OCCUPÉ – 10VO66

37550 SAINT AVERTIN
80 ans
BOUQUET/COMPTANT : 111 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 910€Valeur vénale: 300 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 80 ans.
Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

SAINT-AVERTIN (37550), une maison d’habitation T5 d’environ 98 m2 de surface habitable comprenant :
-Au sous-sol un garage et 1 pièces aménagées et une buanderie.
-Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un double salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et un grenier aménageable.
-Superficie du jardin 430 m2.
-Superficie totale du terrain : 532 m2.

Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous.

La maison est située :
-À pied à 1 min des écoles, à 4 min des commerces de proximités et de l’arrêt de bus et à 5 min du collège.
-En voiture à 7 min d’IKEA et du centre commercial Carrefour, à 11 minutes de la Gare SNCF de Saint-Pierre-des-Corps et à 15 minutes du centre-ville de Tours.

BOUQUET : 111 000 EUROS FAI
RENTE VIAGÈRE : 910 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 300 000 EUROS. Honoraires d’agence : charge vendeur. Frais de vente notariés estimés : 15 000 euros environ, calculés sur la valeur occupée. REF 10vo66. DPE D et GES D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1133euros
et 1533 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Taxes foncières 2021 : 1 137euros dont 258euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (récupérable auprès de l’occupant).

CONTACT VIAGIMMO TOURS 29, rue Néricault-Destouches 37000 TOURS 02 47 05 41 17 tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 10VO66
  • Surface habitable : 98 m²
  • Superficie du terrain : 532 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Mode de chauffage :
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES : D D

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