Studio en Viager Occupé 1 pièce(s) 36 m2 – Thonon – 18VO04

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’ un homme de 78 ans. Proximité immédiate des commerces, du funiculaire et des écoles. Accès au bus en face de l’appartement. Studio d’environ 36m² situé au 3ème étage d’une résidence, très lumineux, composé, d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec toilette, cuisine équipée, pièce à vivre bordée de grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Place de parking extérieure et une cave privative complètent ce bien. BOUQUET : 22 200 EUROS net vendeur RENTE VIAGERE : 418 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 110 000 EUROS net vendeur. Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 7000 euros ( frais de notaire estimés sur la valeur occupée ) Le bien est situé dans une copropriété de 151 Lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2609euros/an dont 1151euros sont récupérables sur l’occupant. REF 18VO04 – DPE 317 – GES 65 CONTACT VIAGIMMO THONON 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS 04 50 16 66 41 thonon@viagimmo.fr Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2609 euros.