Studio en Viager Occupé 1 pièce(s) 36 m2 - Thonon - 18VO04 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 18VO04

Studio en Viager Occupé 1 pièce(s) 36 m2 – Thonon – 18VO04

74200 THONON LES BAINS
78 ans
BOUQUET/COMPTANT : 22 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 418€Valeur vénale: 110 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’ un homme de 78 ans. Proximité immédiate des commerces, du funiculaire et des écoles. Accès au bus en face de l’appartement. Studio d’environ 36m² situé au 3ème étage d’une résidence, très lumineux, composé, d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec toilette, cuisine équipée, pièce à vivre bordée de grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Place de parking extérieure et une cave privative complètent ce bien. BOUQUET : 22 200 EUROS net vendeur RENTE VIAGERE : 418 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 110 000 EUROS net vendeur. Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 7000 euros ( frais de notaire estimés sur la valeur occupée ) Le bien est situé dans une copropriété de 151 Lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2609euros/an dont 1151euros sont récupérables sur l’occupant. REF 18VO04 – DPE 317 – GES 65 CONTACT VIAGIMMO THONON 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS 04 50 16 66 41 thonon@viagimmo.fr Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2609 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 22200.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 418€
  • Valeur vénale : 110 000€
  • Age de l'homme : 78 ans
  • Taxe d’habitation : 532€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 2609€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 18VO04
  • Surface habitable : 36 m²
  • Année de construction 1966
  • Chambres : Non communiqué
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : IndependanteEquipee
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : E
  • GES :
  • Nombre de lots : 151

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