TALENCE (33) - Appartement 1 pièce 30.61 m2 - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - 10VL36 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VL36

TALENCE (33) – Appartement 1 pièce 30.61 m2 – VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE – 10VL36

33400 TALENCE
76 ans
BOUQUET/COMPTANT : 61 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 660€Valeur vénale: 145 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. APPARTEMENT VIAGER LIBRE avec locataire en place au profit d’un homme de 75 ans.

TALENCE (33400) Appartement type 1b de 30,61 m2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée avec grand placard, une salle de bains avec WC, un espace de vie, une cuisine aménagée. Comprenant également un parking extérieur non couvert.

L’appartement est situé à 1 min de l’arrêt de bus à 10 min du tram à pied et à 23 min du centre-ville de Bordeaux en voiture.

BOUQUET : 61 600 EUROS. RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 660 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. VALEUR VÉNALE : 145 000 EUROS. Honoraires d’agence charge vendeur. Frais de vente notariés : 12 400 euros (Estimation). REF 10VL36. DPE E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710euros et 1020euros au 23/07/2021. L’appartement est loué 372,98 euros / mois hors charges au titre d’un contrat de location d’habitation principal, prise d’effet le 01/10/2009. Le bien est situé dans une copropriété de 155 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 708 euros / an dont environ 536 euros / an récupérables sur l’occupant. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Copropriété de 310 lots au total (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/

Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 708 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager Libre
  • Bouquet/Comptant : 61600.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 660€
  • Valeur vénale : 145 000€
  • Age de l'homme : 76 ans
  • Taxe foncière : 799€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 708€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 10VL36
  • Surface habitable : 30.61 m²
  • Année de construction 1989
  • Chambres : Non communiqué
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : E
  • GES :
  • Nombre de lots : 310

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