Retourner à la liste Appartement Tours 6 pièces 104 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 10VL69
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
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EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. Appartement avec belle vue dégagée sur le Cher en VIAGER LIBRE avec locataire en place au profit d'un HOMME de 71 ans.
TOURS Quartier les Rives du Cher (37000), un appartement type 6 d'environ 100m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
- Entrée, double salon/séjour très lumineux avec grand balcon, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 cabinet de toilette avec lavabo et WC séparés. Cave en RDC.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous.
L'appartement est situé :
- A pied : 2 min des bus et tram.
- En tram : 5 min du quartier des 2 Lions, 10 min du centre de ville et de la Gare de Tours.
- En voiture : 5 min du centre commerciale les Atlantes et 10 min de la gare de Saint-Pierre-des-Corps.
BOUQUET : 41 000 EUROS
RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 1 045 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 200 000 EUROS. Honoraires d'agence charge vendeur. Frais d'acte notarié : 16 000 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée) REF 10VL69. L'appartement est loué 888 euros/mois hors charges (loyer perçu par l'acquéreur) au titre d'un contrat de location d'habitation principale, prise d'effet le 01/06/2000. DPE C et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1145 euros et 1549 euros au 01/01/2021. Le bien est situé dans une copropriété de 188 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 3 326 euros / an dont environ 2 275 euros / an récupérables sur l'occupant. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. La taxe foncière 2021 était de 1394 euros, dont 290 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères, récupérable sur l'occupant. Copropriété de 350 lots au total.
Synthèse Financière à charge de l'acquéreur :
- Rente/loyer : 1045 euros - 888 euros = 157 euros/mois
- Charges de copropriété : 3336 euros - 2275 euros = 1051 euros/an soit 88 euros/mois
- Taxes foncières : 1394 euros - 290 euros = 1104 euros/an soit 92 euros/mois
Soit total reste à charge : 337 euros/mois
CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3326 euros.
Afficher plusTOURS Quartier les Rives du Cher (37000), un appartement type 6 d'environ 100m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
- Entrée, double salon/séjour très lumineux avec grand balcon, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 cabinet de toilette avec lavabo et WC séparés. Cave en RDC.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous.
L'appartement est situé :
- A pied : 2 min des bus et tram.
- En tram : 5 min du quartier des 2 Lions, 10 min du centre de ville et de la Gare de Tours.
- En voiture : 5 min du centre commerciale les Atlantes et 10 min de la gare de Saint-Pierre-des-Corps.
BOUQUET : 41 000 EUROS
RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 1 045 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 200 000 EUROS. Honoraires d'agence charge vendeur. Frais d'acte notarié : 16 000 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée) REF 10VL69. L'appartement est loué 888 euros/mois hors charges (loyer perçu par l'acquéreur) au titre d'un contrat de location d'habitation principale, prise d'effet le 01/06/2000. DPE C et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1145 euros et 1549 euros au 01/01/2021. Le bien est situé dans une copropriété de 188 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 3 326 euros / an dont environ 2 275 euros / an récupérables sur l'occupant. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. La taxe foncière 2021 était de 1394 euros, dont 290 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères, récupérable sur l'occupant. Copropriété de 350 lots au total.
Synthèse Financière à charge de l'acquéreur :
- Rente/loyer : 1045 euros - 888 euros = 157 euros/mois
- Charges de copropriété : 3336 euros - 2275 euros = 1051 euros/an soit 88 euros/mois
- Taxes foncières : 1394 euros - 290 euros = 1104 euros/an soit 92 euros/mois
Soit total reste à charge : 337 euros/mois
CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3326 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Bouquet : 41 000 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 045 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 200 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 394 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager libre
âge de l'homme : 72 ans
Localisation du bien
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Vente à terme occupée 
15 Comptant : 342 000 € Vente à terme occupée
Mandat : 10VTO50
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 5 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 342 000 €
Numéro de mandat : 10VTO50
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Viager occupé
9 Bouquet : 179 800 € Viager occupé
Mandat : 10vo115
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 179 800 €
Numéro de mandat : 10vo115
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 157 585 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10VO62
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 157 585 €
Numéro de mandat : 10VO62
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Exclusivite Viager occupé
6 Bouquet : 67 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10VO63
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 200 €
Numéro de mandat : 10VO63
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Exclusivite Viager occupé
14 Bouquet : 55 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10VO60
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans
80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 400 €
Numéro de mandat : 10VO60
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 384 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo113
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 384 800 €
Numéro de mandat : 10vo113
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Exclusivite Vente au comptant
5 Comptant : 63 720 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 10vo109
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 63 720 €
Numéro de mandat : 10vo109
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 29 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo108
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo108
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Exclusivite Vente à terme occupée
15 Comptant : 406 470 € Exclusivite Vente à terme occupée
Mandat : 10VTO73
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 8,5
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 406 470 €
Numéro de mandat : 10VTO73
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 224 750 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 10vo81
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
89 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 750 €
Numéro de mandat : 10vo81
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Exclusivite Vente au comptant
11 Comptant : 200 685 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 10vo110
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 200 685 €
Numéro de mandat : 10vo110
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Exclusivite Viager occupé
12 Bouquet : 140 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo111
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 140 400 €
Numéro de mandat : 10vo111
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 396 200 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10VO57
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
91 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 396 200 €
Numéro de mandat : 10VO57
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Exclusivite Viager occupé
11 Bouquet : 59 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo117
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 800 €
Numéro de mandat : 10vo117
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 52 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo102
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans75 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 10vo102
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 17 100 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo127
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
84 ans83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 100 €
Numéro de mandat : 10vo127
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Vente nue-propriété
15 Comptant : 1 510 000 € Vente nue-propriété
Mandat : 10VN126
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans72 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 510 000 €
Numéro de mandat : 10VN126
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 47 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo125
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
92 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 800 €
Numéro de mandat : 10vo125
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 70 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo124
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 800 €
Numéro de mandat : 10vo124
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Exclusivite Viager occupé
13 Bouquet : 58 400 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo123
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 400 €
Numéro de mandat : 10vo123
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Vente à terme libre
10 Comptant : 190 080 € Vente à terme libre
Mandat : 10vtl121
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 12 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 190 080 €
Numéro de mandat : 10vtl121
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 91 800 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo122
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 800 €
Numéro de mandat : 10vo122
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Exclusivite Viager occupé
15 Bouquet : 42 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo120
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
81 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 10vo120
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Viager occupé
15 Bouquet : 110 000 € Viager occupé
Mandat : 10vo119
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans72 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 110 000 €
Numéro de mandat : 10vo119
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Vente à terme occupée
15 Comptant : 342 000 € Vente à terme occupée
Mandat : 10VTO49
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
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Comptant : 342 000 €
Numéro de mandat : 10VTO49
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Exclusivite Viager occupé
10 Bouquet : 158 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 10vo118
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 158 600 €
Numéro de mandat : 10vo118
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4
Vendu Viager occupé
4 Vendu Viager occupé
86 ans Mandat : 10VO39
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Bouquet : 86 800 €
Numéro de mandat : 10VO39
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
81 ans81 ans Mandat : 10vo106
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Bouquet : 78 000 €
Numéro de mandat : 10vo106
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
80 ans Mandat : 10vo104
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Bouquet : 31 400 €
Numéro de mandat : 10vo104
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13
Vendu Viager libre
13 Vendu Viager libre
91 ans Mandat : 10vl116
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Bouquet : 72 600 €
Numéro de mandat : 10vl116
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
80 ans Mandat : 10vo96
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Bouquet : 9 600 €
Numéro de mandat : 10vo96
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9
Vendu Viager occupé
9 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 000 €
Numéro de mandat : 10VO46
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
85 ans80 ans Mandat : 10VO47
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Bouquet : 24 700 €
Numéro de mandat : 10VO47
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7
Vendu Viager occupé
7 Vendu Viager occupé
90 ans Mandat : 10VO42
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Bouquet : 11 550 €
Numéro de mandat : 10VO42
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7
Vendu Viager occupé
7 Vendu Viager occupé
87 ans90 ans Mandat : 10VO41
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Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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5
Vendu Viager libre
5 Vendu Viager libre
77 ans Mandat : 10VL36
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Bouquet : 61 600 €
Numéro de mandat : 10VL36
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11
Vendu Viager occupé
11 Vendu Viager occupé
85 ans Mandat : 10VO33
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 800 €
Numéro de mandat : 10VO33
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5
Vendu Vente à terme libre
5 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 10VTL28
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Comptant : 10 000 €
Numéro de mandat : 10VTL28
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6
Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
74 ans Mandat : 10VO25
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Bouquet : 18 800 €
Numéro de mandat : 10VO25
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6
Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
86 ans Mandat : 10VO14
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Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 10VO14
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6
Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
84 ans Mandat : 10VO53
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Bouquet : 41 600 €
Numéro de mandat : 10VO53
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7
Vendu Viager occupé
7 Vendu Viager occupé
83 ans78 ans Mandat : 10VO54
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Bouquet : 24 000 €
Numéro de mandat : 10VO54
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
82 ans Mandat : 10vo92
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Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo92
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13
Vendu Viager occupé
13 Vendu Viager occupé
92 ans Mandat : 10vo90
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Bouquet : 54 600 €
Numéro de mandat : 10vo90
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
82 ans81 ans Mandat : 10vo89
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Bouquet : 68 400 €
Numéro de mandat : 10vo89
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
89 ans85 ans Mandat : 10vo83
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Bouquet : 196 600 €
Numéro de mandat : 10vo83
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15
Vendu Viager occupé
15 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 104 000 €
Numéro de mandat : 10VO84
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15
Vendu Viager libre
15 Vendu Viager libre
72 ans Mandat : 10VL69
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 000 €
Numéro de mandat : 10VL69
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
76 ans Mandat : 10VO65
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 250 €
Numéro de mandat : 10VO65
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6
Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
70 ans Mandat : 10VO58
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 69 600 €
Numéro de mandat : 10VO58
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5
Vendu Vente à terme libre
5 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 10VTL23
Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 33 800 €
Numéro de mandat : 10VTL23
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Ailleurs en France
Viager libre
11 Bouquet : 399 000 € Viager libre
Mandat : 14VL137
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
72 ans71 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 399 000 €
Numéro de mandat : 14VL137
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Offre d'achat Viager libre
3 Bouquet : 49 280 € Offre d'achat Viager libre
Mandat : 35VL13
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
68 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 280 €
Numéro de mandat : 35VL13
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Exclusivite Viager libre
8 Bouquet : 139 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 1VL683
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 139 000 €
Numéro de mandat : 1VL683
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Exclusivite Viager libre
6 Bouquet : 130 000 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 19VL59
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 130 000 €
Numéro de mandat : 19VL59
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Compromis ![Annonce 35VL11]()
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7
Compromis Viager libre
7 Compromis Viager libre
76 ans Mandat : 35VL11
Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 76 800 €
Numéro de mandat : 35VL11
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Offre d'achat Viager libre
5 Bouquet : 29 600 € Offre d'achat Viager libre
Mandat : 28VL71
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
78 ans76 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 28VL71
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