TOURS - Appartement 5 pièces 94 m2 - 10VO07 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 10VO07

TOURS – Appartement 5 pièces 94 m2 – 10VO07

37000 TOURS
66 ans
BOUQUET/COMPTANT : 37 800€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 263€Valeur vénale: 183 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

VIAGIMMO TOURS. VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme seul de 64 ans (le vendeur continue de vivre dans son logement autant de temps qu’il le souhaite après la signature de l’acte notarié).
TOURS Quartier les Rives du Cher à 2 min à pied du tram et du bus. À 10 min en tram du centre-ville et de la gare de TOURS et à 5 min du Quartier des 2 Lions.
Un bel appartement avec une superbe vue sur le CHER, de type 5 situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur d’environ 94 m2 habitable composé d’une entrée, d’un double séjour avec le balcon exposé plein sud, de 3 chambres (possibilité d’une 4ème chambre), d’une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier, d’une salle d’eau et d’un WC, une buanderie (possibilité d’en faire une salle d’eau). De grands placards viennent compléter le tout. Comprenant aussi une cave. BOUQUET : 37.800 EUROS net vendeur RENTE VIAGÈRE : 263 EUROS /mois révisable annuellement selon l’indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 183.000 EUROS net vendeur Honoraires d’agence : charge vendeur. Frais de notaire 8.356 EUROS (frais de notaire estimés sur la valeur occupée). Le bien est situé dans une copropriété de 188 lots principaux dont le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2.925 euros/an dont environ 2.241 euros/an récupérables sur l’occupant. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. REF 10VO07. DPE D. CONTACT VIAGIMMO 29 Rue Néricault-Destouches 37000 TOURS 02 47 05 41 17 tours@viagimmo.fr Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2.925 euros
Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2925 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 37800.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 263€
  • Valeur vénale : 183 000€
  • Age de l'homme : 66 ans
  • Taxe foncière : 1112€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 2925€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 10VO07
  • Surface habitable : 94 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine :
  • Mode de chauffage :
  • Etat de logement :
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 350

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