VIAGER OCCUPÉ SUR LA GOUESNIERE - 6 PIECES - STYLE MALOUINIERE DE CARACTERE - 11VO42 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 11VO42

VIAGER OCCUPÉ SUR LA GOUESNIERE – 6 PIECES – STYLE MALOUINIERE DE CARACTERE – 11VO42

35350 LA GOUESNIERE
76 ans
BOUQUET/COMPTANT : 126 600€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 495€Valeur vénale: 380 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO

VIAGER OCCUPÉ assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 75 ans.

Maison en pierre de 1673 sur la commune de LA GOUESNIERE, sur un terrain de 922m², dans un quartier charmant, à 150m de toutes commodités et à 15 minutes du centre de Saint-Malo et de Cancale. Cette construction inspirée des Malouinières de renom de sa région vous offre sur 134m² : un rez-de-chaussée avec séjour, salon, cuisine indépendante, salle d’eau et son wc.
Au premier étage : 3 chambres et wc.
Au deuxième étage : un grenier aménageable au volume généreux de 56m².
Une dépendance avec façade en pierre, à aménager, de 37m² accompagne ce bien.

Les amoureux de la pierre tomberont sous le charme de cette bâtisse à rénover pour développer son plein potentiel.

BOUQUET : 126 600euros net vendeur
RENTE VIAGÈRE : 495euros/mois
VALEUR VÉNALE : 380 000euros net vendeur
HONORAIRES D’AGENCE : charge vendeur
FRAIS DE NOTAIRE sur valeur occupée : 16 800euros

REF 11VO42. DPE Indisponible. CONTACT VIAGIMMO VANNES ; 26 rue Thiers 56000 VANNES ; 02 90 69 02 70 ; vannes@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 11VO42
  • Surface habitable : 227 m²
  • Superficie du terrain : 922 m²
  • Année de construction 1673
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 1
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Independante
  • Mode de chauffage :
  • Etat de logement : Travaux à prévoir
  • DPE : NI
  • GES : Vierge Vierge

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