VIAGER OCCUPÉ SUR LA GOUESNIERE – 6 PIECES – STYLE MALOUINIERE DE CARACTERE – 11VO42

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO

VIAGER OCCUPÉ assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 75 ans.

Maison en pierre de 1673 sur la commune de LA GOUESNIERE, sur un terrain de 922m², dans un quartier charmant, à 150m de toutes commodités et à 15 minutes du centre de Saint-Malo et de Cancale. Cette construction inspirée des Malouinières de renom de sa région vous offre sur 134m² : un rez-de-chaussée avec séjour, salon, cuisine indépendante, salle d’eau et son wc.
Au premier étage : 3 chambres et wc.
Au deuxième étage : un grenier aménageable au volume généreux de 56m².
Une dépendance avec façade en pierre, à aménager, de 37m² accompagne ce bien.

Les amoureux de la pierre tomberont sous le charme de cette bâtisse à rénover pour développer son plein potentiel.

BOUQUET : 126 600euros net vendeur
RENTE VIAGÈRE : 495euros/mois
VALEUR VÉNALE : 380 000euros net vendeur
HONORAIRES D’AGENCE : charge vendeur
FRAIS DE NOTAIRE sur valeur occupée : 16 800euros

REF 11VO42. DPE Indisponible. CONTACT VIAGIMMO VANNES ; 26 rue Thiers 56000 VANNES ; 02 90 69 02 70 ; vannes@viagimmo.fr