VIAGER OCCUPÉ SUR PENESTIN - MANOIR - PROXIMITE OCEAN - 11VO68 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 11VO68

VIAGER OCCUPÉ SUR PENESTIN – MANOIR – PROXIMITE OCEAN – 11VO68

56760 56760
76 ans 77 ans
BOUQUET/COMPTANT : 385 800€Valeur vénale: 680 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ

Manoir, riche d’histoire, sur la commune du HAUT-PÉNESTIN, sur un terrain de plus de 2000m² situé à deux encablures de la plage.
Cette construction en pierre qui a traversé les époques vous offre 268m² au sol sur trois niveaux.
Vous profiterez d’un vaste séjour, deux salons, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une mezzanine, d’une grande pièce de plus de 60m² offrant plusieurs possibilités, d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de cinq wc.
Les derniers travaux effectués accordent à ce bien un diagnostic de performance énergétique de classe C.
Deux entrées indépendantes qui offrent la liberté de recevoir famille, amis et la perspective de chambres d’hôtes et de locations saisonnières.

Une division de la parcelle est autorisée au PLU actuel.

Les amoureux de la pierre tomberont sous le charme de cette bâtisse exposée sud et de son emplacement de premier choix.
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

VALEUR DU BIEN LIBRE : 680 000euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ au comptant assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 76 ans et d’une femme de 77 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
COMPTANT : 385 800euros HAI
RENTE : 0euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 28 600euros

REF 11VO68 – DPE C
CONTACT VIAGIMMO VANNES, l’agence spécialiste du viager et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES – 02 90 69 02 70 / vannes@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Vente au comptant
  • Bouquet/Comptant : 385800.00€
  • Valeur vénale : 680 000€
  • Age de l'homme : 76 ans
  • Age de la femme : 77 ans
  • Taxe foncière : 878€
  • Honoraires charge vendeur.

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 11VO68
  • Surface habitable : 238 m²
  • Superficie du terrain : 2194 m²
  • Année de construction Non communiqué
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau: 2
  • Nombre de garage:
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Independante
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur + fuel
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : C
  • GES : A A

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