Maison Talmont Saint Hilaire 3 pièce(s) 91 m2

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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)
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82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 333 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 130 000 €
Numéro de mandat : 0VO285
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 49 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 333 €
Numéro de mandat : 0VO285

En savoir plus sur ce bien à TALMONT SAINT HILAIRE

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme seul de 79 ans. TALMONT SAINT HILAIRE à seulement 9 km de la plage du Veillon et à 2 Km des commerces.
Maison de plain-pied de 91 m² habitables sur une parcelle de 900 m² de terrain composée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. Une petite cuisine. Une véranda. Un garage, un atelier, un abri de jardin. Jardin clos.
BOUQUET : 49 000 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 333 EUROS /mois révisable annuellement selon un indice l'INSEE
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 130 000 EUROS
Frais de notaire : 8 500 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée)
DPE E - REF 0VO285
CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 91 m2
picto-area
Superficie du terrain : 900 m2
picto-repair
Année de construction : 1980

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Amenagee Equipee

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
261 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
57 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 49 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 333 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 130 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 449 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 82 ans

Localisation du bien

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Rente : 150 €
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Valeur vénale : 145 000 €
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Rente : 300 €
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Valeur vénale : 115 000 €
83 ans
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Bouquet : 23 050 €
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Valeur vénale : 180 000 €
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Valeur vénale : 130 000 €
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Bouquet : 59 100 €
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