Appartement T3 64 m2 SAINT-MALO

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ST MALO (35400)
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71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 900 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 179 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
Numéro de mandat : 7VO31
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 900 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 179 €
Numéro de mandat : 7VO31

En savoir plus sur ce bien à ST MALO

EXCLUSIVITE VIAGIMMO. VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 69 ans. La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote sur le prix. SAINT MALO dans une résidence de services sénior haut de gamme comprenant toutes commodités, très joli appartement avec 2 chambres, 1 salon-séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un wc. BOUQUET : 46.900 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de la vendeuse). RENTE mensuelle viagère : 179 euros. Valeur Vénale estimée : 170.000 euros net vendeur.
Frais de notaire : 7815 euros au lieu de 13548 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée de l'appartement au lieu de la valeur vénale). Référence agence 7VO31 - CONTACT VIAGIMMO 11, rue ville pépin 35400 SAINT-MALO / saintmalo@viagimmo.fr / 02.56.52.76.34
Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2467 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 63 m2
picto-repair
Année de construction : 1989

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Amenagée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel

Aspects financiers

Bouquet : 46 900 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 179 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 170 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 71 ans

Localisation du bien

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Rente : 385 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
75 ans
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Valeur vénale : 110 000 €
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Bouquet : 13 400 €
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Photos6 Bouquet : 55 000 €
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Valeur vénale : 214 000 €
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