Retourner à la liste Maison de Maître dans le Cher en région Centre Val de Loire, 14 pièce(s) 445 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 6VO112
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans et d'une femme de 76 ans. Entre BOURGES 45mn et CHATEAUROUX 40mn, 3h de Paris, proche des écoles, transports et commerces à pied.
Maion de maître située en plein coeur de la ville : 5 min à pied des écoles, 10 min à pied de la boulangerie, du super marché, de la mairie...
Magnifique maison de Maître de 1860 élevée sur sous-sol total comprenant au 1er : un vestibule desservant un bureau - office, double séjour ( salon, salle à manger) avec cheminée foyer fermé (tubé) et sa terrasse, bibliothèque, cuisine.
Au 2eme : couloir desservant quatre chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant.
Au 3ème étage : 4 chambres indépendantes, un WC, un cabinet de toilette, une douche et un grand grenier.
Bloc climatisation dans certaines pièces, chauffage fuel et électrique par chaudière, 2 grands ballons d'eau chaude électrique.
Au sous-sol : cuisine, salle de jeux, cave, fruitier, lingerie et une pièce.
A l'extérieur : 3 garages, un chalet, une dépendance semi-ouverte et un atelier, hangar (prise 380kwh).
Cheminées en marbre, hauteur sous plafond 3.20m, fenêtres 2.20m de haut. Une dépendance de 220m².
Splendide jardin clos de 12252m² . jardin piscinable, 3 puits.
Portail électrique, fibre, nouvelle climatisation et nouveau insert (foyer fermé), Chauffage : chaudière électrique + chaudière à fioul + insert neuf.
BOUQUET COMPTANT: 335 200 EUROS. VALEUR VÉNALE : 590 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 27 408 EUROS. DPE : énergie primaire : E et GES : E.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 8220 euros et 11220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO109
Afficher plusMaion de maître située en plein coeur de la ville : 5 min à pied des écoles, 10 min à pied de la boulangerie, du super marché, de la mairie...
Magnifique maison de Maître de 1860 élevée sur sous-sol total comprenant au 1er : un vestibule desservant un bureau - office, double séjour ( salon, salle à manger) avec cheminée foyer fermé (tubé) et sa terrasse, bibliothèque, cuisine.
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Au 3ème étage : 4 chambres indépendantes, un WC, un cabinet de toilette, une douche et un grand grenier.
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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 8220 euros et 11220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO109
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
237 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
67 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Comptant : 335 200 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 590 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 872 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 80 ans
âge de la femme : 76 ans
Localisation du bien
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