2 pièces / 50 M2 / rue du Théâtre

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PARIS (75015)
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86 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 450 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 582 000 €
Numéro de mandat : 12VC36
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 450 000 €
Numéro de mandat : 12VC36

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EN EXCLUSIVITE VIAGIMMO Paris XV vous propose une vente au comptant occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 84 ans.

- Rue du Théâtre -
Au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, vaste appartement 2 pièces de 50 M2 environ, se composant d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre donnants sur une loggia plein sud, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate du métro Dupleix/ charles Michels et des commerces (Cc Beaugrenelle), 10 minutes à pied de la Tour Eiffel.
COMPTANT : 450 000 EUROS (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
VALEUR VENALE estimée du bien : 582.000 euros.
FRAIS DE NOTAIRE estimés : 32 338 euros (calcul effectué sur la valeur occupée) au lieu de 41 908 euros. REF 12VC36.
Le bien est situé dans une copropriété de 30 lots principaux (Pas de procédure en cours).
Charges de copropriété + de jouissance 258 euros /mois dont environ

CONTACT VIAGIMMO PARIS Vaugirard 377 bis rue de VAUGIRARD 75015 PARIS 01 48 87 86 20 paris15vaugirard@viagimmo.fr




Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3100 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 50 m2
picto-repair
Année de construction : 1970

Agencement

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Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Collectif

Aspects financiers

Comptant : 450 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 582 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 997 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de la femme : 86 ans

Localisation du bien

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Photos9 Bouquet : 468 420 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 740 000 €
74 ans
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Bouquet : 468 420 €
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Valeur vénale : 370 000 €
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